> Te koop > Brugge > Huis > Werken en wonen in een karaktervol pand op toplocatie.

Werken en wonen in een karaktervol pand op toplocatie.

Een pand van Waeyler

Volledige aanbod

Overzicht


  • 420 m² bewoonbaar
  • 333 m² grond
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u een vrij beroeper met een praktijk? Heeft u uitbreidingsplannen? Wenst u wonen en werken te combineren? Ontdek deze eigendom!

Oorspronkelijk bestond dit unieke gebouw uit een kantoorruimte en een woongelegenheid gelegen op bovenste verdieping. Later werd het hergeorganiseerd tot een eigentijds kantoorgebouw met uitgebreide faciliteiten waaronder

* een receptie
* open landschapsbureaus
* aparte kantoorruimtes en vergaderruimtes
* een ruime gemeenschappelijke keuken
* sanitair en opslagruimte
* kelder.

Het pand biedt circa 420 m² aan slimme, lichtrijke kantooroppervlakte.

Ontdek dit exclusieve pand dat perfect inspeelt op de noden van een vrij beroep of creatieve ondernemer die werken en (misschien zelfs) wonen wil combineren. Dit karaktervolle kantoorgebouw biedt een harmonieuze mix van professionele uitstraling en huiselijke warmte, ideaal om klanten in stijl te ontvangen of een inspirerende werkomgeving te creëren.

* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Contacteer ons gerust indien u vragen heeft over deze verkoopmethode. *

Voor het inplannen van een vrijblijvend begeleid bezoek en/of aanvullende info over deze eigendom, contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.
Bent u een vrij beroeper met een praktijk? Heeft u uitbreidingsplannen? Wenst u wonen en werken te combineren? Ontdek deze eigendom!

Prachtig, karaktervol kantoorgebouw, ideaal gelegen tussen het historische centrum en de buitenring van Brugge, met uitstekende bereikbaarheid via alle invalswegen. Het kantoorgebouw maakt deel uit van het reconversieproject De Nieuwe Molens en combineert industriële erfgoedkenmerken met moderne functionaliteit.

Oorspronkelijk bestond het gebouw uit een kantoorruimte en een unieke woongelegenheid gelegen op bovenste verdieping. Later werd het hergeorganiseerd tot een eigentijds kantoorgebouw met uitgebreide faciliteiten waaronder

* een receptie
* open landschapsbureaus
* aparte kantoorruimtes en vergaderruimtes
* een ruime gemeenschappelijke keuken
* sanitair en opslagruimte
* kelder.

Het pand biedt circa 420 m² aan slimme, lichtrijke kantooroppervlakte.

Ontdek dit exclusieve pand dat perfect inspeelt op de noden van een vrij beroep of creatieve ondernemer die werken en (misschien zelfs) wonen wil combineren. Dit karaktervolle kantoorgebouw biedt een harmonieuze mix van professionele uitstraling en huiselijke warmte, ideaal om klanten in stijl te ontvangen of een inspirerende werkomgeving te creëren.

Bovendien betekent de gunstige ligging van dit pand niet alleen een functionele maar ook een strategische keuze. Bent u klaar om het potentieel van deze eigendom te ontdekken?

* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Contacteer ons gerust indien u vragen heeft over deze verkoopmethode. *

Voor het inplannen van een vrijblijvend begeleid bezoek en/of aanvullende info over deze eigendom, contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@waeyler.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240222-0003152253-KNR-1
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 865.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.077

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Renovatie jaar 2004
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 420
Gevels 3
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 333
Bebouwde oppervlakte (m²) 174
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja

Een pand van


Waeyler
Logo van makelaar: Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
Logo van makelaar: Waeyler
6373771
Werken en wonen in een karaktervol pand op toplocatie. foto {{pictureIndex}}

Werken en wonen in een karaktervol pand op toplocatie.

€ 865.000

Leopold II-laan 35 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden