Op belangrijke invalsweg centrum St-Pieters, commercieel hoekpand/projectgrond
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Welgelegen commercieel hoekpand dat zich langsheen een drukke invalsweg bevindt naar Scheepsdalebrug en Ezelpoort (vlotte toegang tot Brugge-centrum). Door zijn uitstekende visibiliteit biedt dit pand heel wat commerciële mogelijkheden en een combinatie wonen/werken behoort ook tot de mogelijkheden. In 2010 verbouwd in functie van kinderdagverblijf, tot voor kort had het die bestemming. Het geheel is aangepast met zachte vloeren, kindervoorzieningen en de nodige brandbeveiliging (brandtrap, haspels, alarm, branddeuren, ...). Zonnepanelen op dak van bijgebouw vervat in de prijs. CV aardgas. EPC-score X, zijnde onbekende elementen, 868 kwh/m².
Gelijkvloers (L-vorm): ruime speelzaal, inkom, keuken, sanitaire ruimte. verdieping: 2 slaaplokalen en een vergaderzaaltje. Zolder (ventilatiesysteem). Binnenkoer met ruime bergplaats met poort.
De verkoop geschiedt onder het Biedingsplatform Covast, met een instelprijs van 430.000 EUR waar in een eerste fase (voorwaarden: zie www.covast.be) kan op geboden worden uiterlijk tot vrijdag 1 maart om 15 uur. Voor bezoek en vrijblijvende info, mail: thierry@vastgoedsinnaeve.be of bel 0493 25 06 45.
Energie
- EPC Certificaat: 20240112-0014876898-NR1
- Energieverbruik: 868 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 430.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.351 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Renovatie jaar | 2010 |
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 302 |
Gevelbreedte | 12 |
Kelder | 1 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Kelder | 5 m² |
---|---|
Keuken | 6 m² |
Opbergruimte | 30 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 411 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Ja |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |