Instapklaar BEDRIJFSPAND bestaande uit MAGAZIJN (2.685m²) met 2 LAADKADEN en instapklare KANTOREN (2 x 703m² of 1.406m²) op industriezone "Herdersbrug" te Brugge
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 4091 m² bewoonbaar
- 4297 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Gelijkvloers: Logistiek magazijn (± 2.685m²) voorzien van 2 laadkaden en 2 sectionaalpoorten - 6 afzonderlijke KANTOORRUIMTEN (± 703m²) op gelijkvloers, waarvan er op heden 4 verhuurd zijn. Allen voorzien van afzonderlijke inkomdeur en private parkeergelegenheid voor de deur.
Eerste verdieping (± 703m²): 6 afzonderlijke kantoorruimte (verdiepingen van gelijkvloerse kantoren).
Parkeerzone (± 909m²): 20-tal wagens
AFWERKING:
Magazijn: Solide betonnen constructie met mooie overspanning, voorzien van een betonnen dak met roofing, vrije hoogte: 6m, tl-verlichting.
Kantoorruimten:
Gelijkvloers: Afzonderlijke inkom met trap
Eerste verdieping: bevloering in keramische tegels, voorzien van vloerdozen (elektriciteit en databekabeling), verlaagd plafond met ingewerkte verlichting, dubbele (isolerende) beglazing met aluminium schrijnwerk, wanden bepleisterd en geschilderd.
OPBRENGST:
Momenteel zijn 5 entiteiten, zijnde 4 kantoren en het volledige magazijn verhuurd!
Totale jaaropbrengst: € 180.000,- (excl. kosten ten laste van de huurder, waaronder gemene delen en onroerende voorheffing).
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (drijfkracht), stadswater, telefonie/internet, netwerkbekabeling, AIRCO (kantoren).
Alle entiteiten (7) zijn voorzien van afzonderlijke tellers voor water en elektriciteit!
LIGGING:
- Op industriezone "Herdersbrug"
- Vlotte bereikbaarheid via Expresweg Brugge, E40/E403 en A11.
* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be: Q0761 - T
Gelijkvloers: Logistiek magazijn (± 2.685m²) voorzien van 2 laadkaden en 2 sectionaalpoorten - 6 afzonderlijke KANTOORRUIMTEN (± 703m²) op gelijkvloers, waarvan er op heden 4 verhuurd zijn. Allen voorzien van afzonderlijke inkomdeur en private parkeergelegenheid voor de deur.
Eerste verdieping (± 703m²): 6 afzonderlijke kantoorruimte (verdiepingen van gelijkvloerse kantoren).
Parkeerzone (± 909m²): 20-tal wagens
AFWERKING:
Magazijn: Solide betonnen constructie met mooie overspanning, voorzien van een betonnen dak met roofing, vrije hoogte: 6m, tl-verlichting.
Kantoorruimten:
Gelijkvloers: Afzonderlijke inkom met trap
Eerste verdieping: bevloering in keramische tegels, voorzien van vloerdozen (elektriciteit en databekabeling), verlaagd plafond met ingewerkte verlichting, dubbele (isolerende) beglazing met aluminium schrijnwerk, wanden bepleisterd en geschilderd.
OPBRENGST:
Momenteel zijn 5 entiteiten, zijnde 4 kantoren en het volledige magazijn verhuurd!
Totale jaaropbrengst: € 180.000,- (excl. kosten ten laste van de huurder, waaronder gemene delen en onroerende voorheffing).
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (drijfkracht), stadswater, telefonie/internet, netwerkbekabeling, AIRCO (kantoren).
Alle entiteiten (7) zijn voorzien van afzonderlijke tellers voor water en elektriciteit!
LIGGING:
- Op industriezone "Herdersbrug"
- Vlotte bereikbaarheid via Expresweg Brugge, E40/E403 en A11.
* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be: Q0761 - T
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 4091 |
| Gevelbreedte | 13.3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4297 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 3388 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0761-T
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024