Nieuw
GERENOVEERD bedrijfsgebouw bestaande uit LOODS mét WONING en ruim verhard buitenterrein op bedrijventerrein De Blauwe Toren !
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 647 m² bewoonbaar
- 2001 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 182 m²
Loods: 365 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.001 m²
Ruime parking achteraan.
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom – zithoek + eethoek (met palletkachel) – keuken (met o.a. frigo Liebherr, inductie-fornuis, oven Miele, dampkap, dubbele spoelbak) – wasplaats – gang – 3 slaapkamers – toilet – badkamer (met o.a. bad, inloopdouche, lavabomeubel) – terras.
Eerste verdieping: overloop – hobbyruimte.
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte, voorzien van mezzanine – inkomhal – toilet – bureel - berging - toilet.
SPECIFICATIES:
ENERGIE:
EPC-label: C (275 kWh/m² jaar).
Geïsoleerd dak.
Overal dubbele hogerendementsbeglazing.
Condenserende gasketel + palletkachel + Vivox mazoutbrander in de loods 1.200L.
VEILIGHEID:
Camerabewaking – 2 rookluiken in de loods.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
RUP “Afbakening Regionaal Stedelijk Gebied Brugge”- herneming - deelgebied 6 Blauwe Toren” . Gemengd bedrijventerrein Blauwe Toren.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V, 34A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.
LIGGING:
Op TOP-locatie: industriezone Blauwe Toren, invalsweg naar winkelcentrum B-Park (veel passage).
Openbaar vervoer: op 50m van een bushalte.
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Op 200 m van secundaire wegen en op 900m van autosnelwegen (E40/E403/A11)
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0784
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 182 m²
Loods: 365 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.001 m²
Ruime parking achteraan.
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom – zithoek + eethoek (met palletkachel) – keuken (met o.a. frigo Liebherr, inductie-fornuis, oven Miele, dampkap, dubbele spoelbak) – wasplaats – gang – 3 slaapkamers – toilet – badkamer (met o.a. bad, inloopdouche, lavabomeubel) – terras.
Eerste verdieping: overloop – hobbyruimte.
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte, voorzien van mezzanine – inkomhal – toilet – bureel - berging - toilet.
SPECIFICATIES:
- Constructie: Metaalskeletbouw met cellenbeton 15cm.
- Wanden: Façade cellenbeton, binnenmuren woning in metselwerk.
- Bevloering: Betonvloer, keramische parkettegels, vinyl.
- Dak: zadeldak met sandwichpanelen 10cm isolatie.
- Deuren en poorten: 2 elektrische sectionaalpoorten (B: 4m – H: 3,30m) en (B:4m – H: 4,00m) met afzonderlijke loopdeur en glazen inkomdeur naar bureel.
- Overspanning: kroonlijsthoogte 4,20m, nokhoogte 6,25m.
- Verlichting: LED-verlichting + 5 lichtstraten in de loods.
- Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk.
- Elektriciteit: 3N400V (34 Ampère)
ENERGIE:
EPC-label: C (275 kWh/m² jaar).
Geïsoleerd dak.
Overal dubbele hogerendementsbeglazing.
Condenserende gasketel + palletkachel + Vivox mazoutbrander in de loods 1.200L.
VEILIGHEID:
Camerabewaking – 2 rookluiken in de loods.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Voldoende parkeergelegenheid voor- en achteraan
- Asbestveilig!
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische poorten.
- OVERNAME van het RENDABEL depannagebedrijf mogelijk! Voorwaarden op kantoor.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
RUP “Afbakening Regionaal Stedelijk Gebied Brugge”- herneming - deelgebied 6 Blauwe Toren” . Gemengd bedrijventerrein Blauwe Toren.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V, 34A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.
LIGGING:
Op TOP-locatie: industriezone Blauwe Toren, invalsweg naar winkelcentrum B-Park (veel passage).
Openbaar vervoer: op 50m van een bushalte.
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Op 200 m van secundaire wegen en op 900m van autosnelwegen (E40/E403/A11)
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0784
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627-0003295519-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.522 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 647 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2001 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 547 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0784
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024