Nieuw
Unieke statige hoeve in een groene omgeving.
€ 349.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 3500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het pittoreske Ellignies-Sainte-Anne, een deelgemeente van Beloeil, omringd door groen en rust vinden we deze charmante te renoveren hoeve met karakter.
Deze ruime hoeve biedt een unieke kans om een authentiek stuk erfgoed te renoveren tot een karaktervolle woning of een veelzijdig project. De statige woning straalt charme en historie uit, met hoge plafonds, originele vloeren en prachtige schouwen die het interieur een warme en authentieke sfeer geven. De woning beschikt over een royale zolderruimte, die dankzij de betonnen gewelven en indrukwekkende eikenhouten gebinten zowel robuust als sfeervol is.
Naast het woonhuis bevat de hoeve diverse bijgebouwen, waaronder verschillende stallen en schuren, die veel mogelijkheden bieden voor uitbreidingen, opslag of andere creatieve invullingen. Deze bijgebouwen, gecombineerd met het ruime perceel ongeveer 35 are, maken de locatie ideaal voor zowel privébewoning als een eventueel landbouw- of horecagerelateerd project.
Mogelijkheid om nog 1 à 2 hectare weilanden bij te kopen.
Deze ruime hoeve biedt een unieke kans om een authentiek stuk erfgoed te renoveren tot een karaktervolle woning of een veelzijdig project. De statige woning straalt charme en historie uit, met hoge plafonds, originele vloeren en prachtige schouwen die het interieur een warme en authentieke sfeer geven. De woning beschikt over een royale zolderruimte, die dankzij de betonnen gewelven en indrukwekkende eikenhouten gebinten zowel robuust als sfeervol is.
Naast het woonhuis bevat de hoeve diverse bijgebouwen, waaronder verschillende stallen en schuren, die veel mogelijkheden bieden voor uitbreidingen, opslag of andere creatieve invullingen. Deze bijgebouwen, gecombineerd met het ruime perceel ongeveer 35 are, maken de locatie ideaal voor zowel privébewoning als een eventueel landbouw- of horecagerelateerd project.
Mogelijkheid om nog 1 à 2 hectare weilanden bij te kopen.
Energie
- EPC Certificaat: 20241106007444
- Energieverbruik: 820 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1888 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 245 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 25 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 10 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 3500 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 900 |
Tuin oppervlakte (m²) | 3500 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE