Rustig gelegen open bebouwing omringd door groen en natuur.
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 2174 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime en instapklare woning, gebouwd in de vroege jaren 2000, biedt alle comfort voor een hedendaags gezin.
In 2016 werd de woning verrijkt met een stijlvolle, lichtrijke uitbouw die perfect aansluit bij de bestaande architectuur.
De woning is gelegen in de rustige en charmante Rue Grand Canton in Dergneau, een omgeving die rust en privacy combineert met een goede bereikbaarheid.
Woning is als volgt ingedeeld: Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u naar de gezellige living met een open haard, die vloeiend overgaat in de moderne keuken en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt een functionele en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich een handige berging met voorzieningen voor een wasmachine, een apart toilet en een koele ruimte met zijdelingse toegang tot de woning. Een bijkomende troef is de af te werken badkamer, waar enkel nog de kranen en het meubel geplaatst hoeven te worden.
Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers een ruime overloop en een te moderniseren badkamer.
De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De combinatie van groen en modern comfort maakt dit een ideale plek om van elk seizoen te genieten.
Mogelijkheid om nog extra stuk grond bij te kopen achter buurman van +/- 1.169 m2
In 2016 werd de woning verrijkt met een stijlvolle, lichtrijke uitbouw die perfect aansluit bij de bestaande architectuur.
De woning is gelegen in de rustige en charmante Rue Grand Canton in Dergneau, een omgeving die rust en privacy combineert met een goede bereikbaarheid.
Woning is als volgt ingedeeld: Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u naar de gezellige living met een open haard, die vloeiend overgaat in de moderne keuken en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt een functionele en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich een handige berging met voorzieningen voor een wasmachine, een apart toilet en een koele ruimte met zijdelingse toegang tot de woning. Een bijkomende troef is de af te werken badkamer, waar enkel nog de kranen en het meubel geplaatst hoeven te worden.
Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers een ruime overloop en een te moderniseren badkamer.
De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De combinatie van groen en modern comfort maakt dit een ideale plek om van elk seizoen te genieten.
Mogelijkheid om nog extra stuk grond bij te kopen achter buurman van +/- 1.169 m2
Energie
- EPC Certificaat: 20250117004284
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 465.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 2174 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024