In optie
Rustig gelegen charmante halfopen bebouwing met garage.
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in het groene Saint-Sauveur, een idyllische omgeving met een rustige sfeer en prachtige natuur.
Op 5 minuten van het centrum Ronse, station, winkels en sportcentrum. Vlotte verbinding richting Brussel via A8.
De woning is als volgt ingedeeld, inkomhal, met vestiaire en trap naar de zolder, leefruimte gevolgd door de keuken ( nog in te richten), aanbouw met toilet, en af te werken badkamer.
Verder zijn er nog 2 opeenvolgende slaapkamers die momenteel via een deur met elkaar verbonden zijn.
Reeds heel wat werken zijn gedaan met o.a. nieuwe vloeren, vernieuwde elektriciteit ( moet wel nog gekeurd worden) vernieuwde sanitaire en rioleringen.
De architectuur straalt veel charme uit en biedt nog veel mogelijkheden en aanpassingen naar eigen smaak.
Zeer grote zolder die zeker plaats kan maken voor 2 à 3 slaapklampers en eventueel een badkamer.
Buiten reeds aangelegde beton voor groot terras, mooie zuid-gerichte tuin en aparte garage.
Kortom, deze halfopen bebouwing in Saint-Sauveur combineert de rust van een groene omgeving en de nabijheid van de stad met vlotte verbindingen.
Op 5 minuten van het centrum Ronse, station, winkels en sportcentrum. Vlotte verbinding richting Brussel via A8.
De woning is als volgt ingedeeld, inkomhal, met vestiaire en trap naar de zolder, leefruimte gevolgd door de keuken ( nog in te richten), aanbouw met toilet, en af te werken badkamer.
Verder zijn er nog 2 opeenvolgende slaapkamers die momenteel via een deur met elkaar verbonden zijn.
Reeds heel wat werken zijn gedaan met o.a. nieuwe vloeren, vernieuwde elektriciteit ( moet wel nog gekeurd worden) vernieuwde sanitaire en rioleringen.
De architectuur straalt veel charme uit en biedt nog veel mogelijkheden en aanpassingen naar eigen smaak.
Zeer grote zolder die zeker plaats kan maken voor 2 à 3 slaapklampers en eventueel een badkamer.
Buiten reeds aangelegde beton voor groot terras, mooie zuid-gerichte tuin en aparte garage.
Kortom, deze halfopen bebouwing in Saint-Sauveur combineert de rust van een groene omgeving en de nabijheid van de stad met vlotte verbindingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230522039075
- Energieverbruik: 609 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 443 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
5876537