Prachtige nieuwbouwwoning omringd door groen en natuur.
€ 379.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 817 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een zijstraat van de invalsweg richting Ronse komende van Wallonie treft men deze woning gelegen nabij winkels en scholen en 3,5km van het station van Ronse.
De woning is als volgt ingericht: ruime inkomhal die respectievelijk toegang geeft tot de garage, berging met warmtepomp en wasmachinevoorzieningen, en WC met lavabo.
Via de glazen deur betreedt men de leefruimte met schuifraam die toegang geeft tot het terras en tuin. Keuken kan hier nog volledig ingericht worden naar keuze en is niet inbegrepen in huidige prijs.
Op het 1ste verdiep zijn er langs de voorkant 2 slaapkamers waaronder de masterbedroom met eigen badkamer en nog 2 slaapkamers achteraan met tussenin nog een badkamer.
Als troef is er nog een volledig zolderverdiep die plaats kan maken voor 2 extra slaapkamers en eventueel nog een badkamer.
Qua materiaalkeuze is de nadruk gelegd op kwaliteit en duurzaamheid en dit ook op vlak van energie!
Zo is er onder andere gekozen voor vloerverwarming op de 2 verdiepingen met een Daikin warmtepomp, overal driedubbel beglazing, zonnepanelen en ventilatiesysteem van met warmterecuperatie.
Buiten kan men in de tuin helemaal tot rust komen en genieten van de prachtige zichten, vooraan is er de oprijlaan die plaats kan bieden voor 6 à 7 wagens.
Prijzen exclusief kosten en buitenaanleg.
Geniet nog tot het einde van het jaar van de cheque habitat ( waalse woonbonus) = belastingvermindering gedurende 20 jaar bij het aangaan van een krediet.
De woning is als volgt ingericht: ruime inkomhal die respectievelijk toegang geeft tot de garage, berging met warmtepomp en wasmachinevoorzieningen, en WC met lavabo.
Via de glazen deur betreedt men de leefruimte met schuifraam die toegang geeft tot het terras en tuin. Keuken kan hier nog volledig ingericht worden naar keuze en is niet inbegrepen in huidige prijs.
Op het 1ste verdiep zijn er langs de voorkant 2 slaapkamers waaronder de masterbedroom met eigen badkamer en nog 2 slaapkamers achteraan met tussenin nog een badkamer.
Als troef is er nog een volledig zolderverdiep die plaats kan maken voor 2 extra slaapkamers en eventueel nog een badkamer.
Qua materiaalkeuze is de nadruk gelegd op kwaliteit en duurzaamheid en dit ook op vlak van energie!
Zo is er onder andere gekozen voor vloerverwarming op de 2 verdiepingen met een Daikin warmtepomp, overal driedubbel beglazing, zonnepanelen en ventilatiesysteem van met warmterecuperatie.
Buiten kan men in de tuin helemaal tot rust komen en genieten van de prachtige zichten, vooraan is er de oprijlaan die plaats kan bieden voor 6 à 7 wagens.
Prijzen exclusief kosten en buitenaanleg.
Geniet nog tot het einde van het jaar van de cheque habitat ( waalse woonbonus) = belastingvermindering gedurende 20 jaar bij het aangaan van een krediet.
Energie
- Energieverbruik: 37 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 379.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 183 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Basis |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 817 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
5349179