Nieuwe woning met garage en tuin in het rustige Wattripont!
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 525 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze nieuwe (2021) woning is gelegen in het pittoreske Wattripont, op slechts 5 minuten van het centrum van Ronse.
De woning heeft een energielabel A en voldoet dus ruimschoots aan de hedendaagse normen op vlak van energie & comfort.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met trap, een apart (gasten)toilet en toegang tot het leefgedeelte.
Deze ruimte is volledig open en bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken, eetplaats en living vormen hier dan ook een aangenaam geheel. Verder bevindt zich nog een handige berging/technische ruimte die in verbinding staat met de ruime (21m2) garage met elektrische poort.
Op de verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers (16m2, 12m2 & 9m2) en de badkamer die is uitgerust met douche, lavabo en het 2de toilet.
Buiten is er een ruim terras en een aangename, volledig omsloten tuin met zalig vergezicht op de groene omgeving.
Technisch: conforme elektrische installatie (2046), dubbele beglazing, muur - en dakisolatie, ventilatiesysteem D, en regenwaterput (7.500L) aanwezig. Verkoop onder registratierechten. Geen BTW!
Energie
 |
- Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 269.900 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 673 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 371 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed