Ruime en energiezuinige koppelwoningen
€ 395.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze nieuwbouw koppelwoning biedt een unieke kans om te wonen op de heuveltoppen van Ellezelles, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samengaan. De woningen liggen in een groene omgeving met een panoramisch uitzicht over het Muziekbos, terwijl je tegelijkertijd dichtbij alle nodige voorzieningen bent. Het bruisende centrum van Ellezelles is slechts enkele minuten rijden, evenals het centrum van Ronse. Ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op een steenworp afstand, wat deze woning ideaal maakt voor actieve gezinnen. Binnenin de woning ervaar je een perfecte balans tussen moderne luxe, energiezuinigheid en functionaliteit. De open, lichte leefruimte van 35m² met zijn ruime eetplaats en zithoek biedt de ideale setting voor gezellige momenten met het gezin. De moderne keuken van heeft een praktische indeling en uitzicht op de tuin, terwijl de inpandige garage voor extra gemak zorgt. De woning beschikt verder over een ruime berging, een groot terras van bijna 40 m², en drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met veel natuurlijk licht. De luxe badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De woning voorzien van alle confort zoals vloerverwarming, warmtepomp, HR-beglazing en zoveel meer. Dankzij de goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en energiezuinig leven. De ruime tuin en de mogelijkheid om extra grond bij te kopen (600m2) maken het plaatje compleet voor wie van buitenruimte houdt zonder al te veel onderhoud te wensen. De woningen worden momenteel verkocht op plan onder de Wet Breyne, wat u als koper nog de kans geeft in volledige inspraak naar materiaalkeuze en inrichting toe. De vraagprijs is exclusief aankoopkosten (BTW, registratierechten, aansluitingskosten etc.). Maak nu een afspraak met DMG vastgoed voor verdere toelichting van dit project.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250205
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart






© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Chaussée de Ninove 60 - 7890 Ellezelles
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 158 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 880 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 650 |
Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025