Mooie villa midden in het groen van het rustige Vloesberg
€ 495.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 1353 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze schitterende alleenstaande villa, gebouwd in het jaar 2000, is gelegen in een rustige, doodlopende straat grenzend aan een wandelpad, midden in het groene hart van Vloesberg.
De nabijheid van de Ravel 87 biedt gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen.
De doodlopende straat zorgt voor maximale rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving.
De woning is als volgt ingedeeld: Bij het binnenkomen word u verwelkomt door een ruime en lichtrijke open hal met vide die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.
Grote leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, aparte uitgeruste keuken met ontbijthoek en grote ramen die uitkijken op de tuin, waardoor u volop kunt genieten van het omliggende groen. Aansluitend aan de keuken is er een berging/technische ruimte.
Verder is er op het gelijkvloers nog een wasruimte die eventueel ook dienst kan doen als badkamer en een slaapkamer of bureau.
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een babykamer, elk voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval. De masterbedroom heeft zijn eigen dressing en terras.
De badkamer is luxueus uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet.
De villa is omgeven door een grote, mooi aangelegde tuin en oprit met verschillende zithoekjes en een terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy.
De nabijheid van de Ravel 87 biedt gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen.
De doodlopende straat zorgt voor maximale rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving.
De woning is als volgt ingedeeld: Bij het binnenkomen word u verwelkomt door een ruime en lichtrijke open hal met vide die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.
Grote leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, aparte uitgeruste keuken met ontbijthoek en grote ramen die uitkijken op de tuin, waardoor u volop kunt genieten van het omliggende groen. Aansluitend aan de keuken is er een berging/technische ruimte.
Verder is er op het gelijkvloers nog een wasruimte die eventueel ook dienst kan doen als badkamer en een slaapkamer of bureau.
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een babykamer, elk voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval. De masterbedroom heeft zijn eigen dressing en terras.
De badkamer is luxueus uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet.
De villa is omgeven door een grote, mooi aangelegde tuin en oprit met verschillende zithoekjes en een terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy.
Energie
- EPC Certificaat: 20241223005732
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 495.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.298 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 203 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1353 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024