Uniek gelegen landgoed met gite midden de bossen
€ 1.095.000
Een pand van Axel Lenaerts Oudenaarde
Overzicht
- 384 m² bewoonbaar
- 45214 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
FLOBECQ – Bent u op zoek naar een uniek gelegen landgoed met gite midden de bossen?
Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Unieke landelijke ligging met absolute privacy
- Gelegen op tal van wandel- en fietsknooppunten nabij het Hoppebos.
- Fenomenale vergezichten op de heuvels en valleien van de Pays des Collines
- Oase van rust en instant vakantiegevoel
- Vergunde uitbating van de gite Mont de Rose
- Gevarieerd terrein van 45.214 m² bestaande uit tuin, weide en bos - volledig omheind.
- Grote schuur met enorm potentieel en een originele bakoven.
- Authentieke elementen en gezellig binnenhof.
- Dak van het hoofdhuis volledig vernieuw en geïsoleerd.
- Richtprijs: €1.095.000
Zo ziet het hoofdhuis eruit:
De inkomhall met wasplaats en toegang tot de kelder. De keuken en ruime eetplaats en living met open haard. De leefruimtes hebben zicht op het terras, de tuin en de heuvels van de Pays des Collines. Een tweede inkomhall met gastentoilet en 2 slaapkamers met badkamer.
Op de verdieping 4 slaapkamers, een badkamer, een bureauruimte en zolder. De kamers zijn voorzien van ingebouwd bureau en wastafel.
Zo ziet de gite eruit:
De inkomhall. Een badkamer en toilet. De leefkeuken en de ruime living met houtvuur en toegang tot de kelder. Op de verdieping 5 slaapkamers en zolderruimte.
Zo ziet de tuin eruit:
De tuin rondom het huis en de gite met unieke vegetatie, de terrassen, het uitgestrekte bos, de weides ideaal voor het houden van paarden, schapen,... de schuur, een atelier, verschillende stallen, buitentoilet.
Energie
- EPC Certificaat: 20240726017794
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- 1053443-bdes-extract.pdf
- 1053438-bdes-extract.pdf
- 1053439-bdes-extract.pdf
- 1053440-bdes-extract (1).pdf
- 1053441-bdes-extract.pdf
- 1053442-bdes-extract.pdf
- inotmaps - 51019D0298_00K003 - Paillard 8 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-36.pdf
- inotmaps - 51019D0298_00W000 - Bois de Pottelberg 8 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-29 (003).pdf
- inotmaps - 51019D0298_00W000 - Bois de Pottelberg 8 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-29.pdf
- inotmaps - 51019D0331_00E000 - Paillart 8 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-14.pdf
- inotmaps - 51019D0331_00F000 - Paillart 6 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-00.pdf
- inotmaps - 51019D0332_00Z000 - Mont de rose 6 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-07.pdf
- inotmaps - 51019D0348_00A000 - Champ de Rennes 8 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-22.pdf
- Kad Plan.pdf
- ATTESTATION SECURITE INCENDIE GITE RURAL PAILLART 8.pdf
- EPC Gîte.pdf
- EPC_definitief.pdf
- controle mazout.pdf
- controle mazout_2.pdf
- EK.pdf
- nazicht schouw open haard.pdf
- 1053438-bdes-extract_pdf.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen_Paillart 6-8.pdf
- inotmaps - 51019D0298_00K003 - Paillard 8 7880 Flobecq - 08-07-2024-17-10-36_pdf.pdf
Financieel
Prijs | € 1.095.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 384 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 10 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 45214 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |