Nieuw
Eigendom met gerenoveerde woonst, loods en opbrengsteigendom
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 384 m² bewoonbaar
- 1087 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke eigendom met gerenoveerde woonst, loods en opbrengsteigendom in Vloesberg
Ontdek deze prachtige eigendom in Vloesberg, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen.
Op zoek naar een veelzijdige eigendom met zowel woon- als investeringspotentieel? Dit prachtige gebouw met loods, daterend uit eind jaren '60 en voorheen in gebruik als garage, biedt een unieke kans voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Indeling:
Naast de loods een volledig gerenoveerde woonst, afgewerkt met kwalitatieve materialen. De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval, 2 slaapkamers, een gezellig terras en een mooie tuin. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven met uitgestrekte vergezichten
Opbrengsteigendom: Het handelshuis is ingedeeld in twee appartementen (25A & 25B) die reeds heel wat renovatiewerken ondergingen en momenteel verhuurd zijn aan betrouwbare huurders voor respectievelijk €650 en €575 per maand.
Loods: De ruime loods van bijna 400 m², ooit in gebruik als garage, biedt talloze mogelijkheden. Een opfrisbeurt kan deze ruimte perfect geschikt maken voor opslag, werkplaats of een andere commerciële invulling.
Individuele tellers voor alle wooneenheden met al het basiscomfort zoals vernieuwde elektriciteit, centrale verwarming & dubbele beglazing.
Ideale combinatie van wonen, werken en investeren
Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een prachtige woonst met loods én een opbrengsteigendom met twee appartementen.
Ontdek deze prachtige eigendom in Vloesberg, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen.
Op zoek naar een veelzijdige eigendom met zowel woon- als investeringspotentieel? Dit prachtige gebouw met loods, daterend uit eind jaren '60 en voorheen in gebruik als garage, biedt een unieke kans voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Indeling:
Naast de loods een volledig gerenoveerde woonst, afgewerkt met kwalitatieve materialen. De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval, 2 slaapkamers, een gezellig terras en een mooie tuin. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven met uitgestrekte vergezichten
Opbrengsteigendom: Het handelshuis is ingedeeld in twee appartementen (25A & 25B) die reeds heel wat renovatiewerken ondergingen en momenteel verhuurd zijn aan betrouwbare huurders voor respectievelijk €650 en €575 per maand.
Loods: De ruime loods van bijna 400 m², ooit in gebruik als garage, biedt talloze mogelijkheden. Een opfrisbeurt kan deze ruimte perfect geschikt maken voor opslag, werkplaats of een andere commerciële invulling.
Individuele tellers voor alle wooneenheden met al het basiscomfort zoals vernieuwde elektriciteit, centrale verwarming & dubbele beglazing.
Ideale combinatie van wonen, werken en investeren
Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een prachtige woonst met loods én een opbrengsteigendom met twee appartementen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250319005895
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 384 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1087 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 655 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025