> Te koop > Bois-de-Lessines > Huis > Authentieke woning met binnentuin en bijgebouw
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Authentieke woning met binnentuin en bijgebouw

€ 350.000

7866 Bois-de-Lessines

Een pand van GROEP BG

Volledige aanbod

Overzicht


  • 323 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het pittoreske en sfeervolle dorpje Bois -de-Lessines ligt deze ruime en charmante woning die deel uitmaakt van een 19e-eeuwse hoeve en waar nog veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven.

De woning omvat een mooie, ruime inkomhal met aan de linkerzijde een nieuwe, ingerichte keuken annex eetplaats en aan de rechterzijde een aparte zithoek/leefruimte. Verder is er een bergruimte aanwezig die ook toegang biedt tot de kelder (18m² incl. trap).
Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en wc (ruimte en aansluiting voor de plaatsing van een ligbad zijn aanwezig).
Op de tweede verdieping tref je de zolder die te bereiken is via een vaste trap. De zolder is ruim (+/- 70m²) waardoor je eventueel nog extra (slaap)kamers kan creëren.

Verder is er nog een groot bijgebouw met zolder en een aangename binnentuin (bereikbaar via de woning alsook via een oprit met hek aan de linkerzijde van de woning) aanwezig.

Nabij het station van Lessen, de gemeente Bever en de autosnelweg A8- E429.

De elektrische installatie is vernieuwd en conform de voorschriften bevonden (keuringsrapport voorhanden).

Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen en/of een bezoek ter plaatse via 054 31 70 60 of info@groepbg.be



In het pittoreske en sfeervolle dorpje Bois -de-Lessines ligt deze ruime en charmante woning die deel uitmaakt van een 19e-eeuwse hoeve en waar nog veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven.

De woning omvat een mooie, ruime inkomhal met aan de linkerzijde een nieuwe, ingerichte keuken annex eetplaats en aan de rechterzijde een aparte zithoek/leefruimte. Verder is er een bergruimte aanwezig die ook toegang biedt tot de kelder (18m² incl. trap).
Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en wc (ruimte en aansluiting voor de plaatsing van een ligbad zijn aanwezig).
Op de tweede verdieping tref je de zolder die te bereiken is via een vaste trap. De zolder is ruim (+/- 70m²) waardoor je eventueel nog extra (slaap)kamers kan creëren.

Verder is er nog een groot bijgebouw met zolder en een aangename binnentuin (bereikbaar via de woning alsook via een oprit met hek aan de linkerzijde van de woning) aanwezig.

Nabij het station van Lessen, de gemeente Bever en de autosnelweg A8- E429.

De elektrische installatie is vernieuwd en conform de voorschriften bevonden (keuringsrapport voorhanden).

Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen en/of een bezoek ter plaatse via 054 31 70 60 of info@groepbg.be



Energie


G
  • EPC Certificaat: 20240619031503
  • Energieverbruik: 549 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
G
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke woning met binnentuin en bijgebouw
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke woning met binnentuin en bijgebouw

Financieel


Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 453

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Gevelbreedte 10.7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 13
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 323
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


GROEP BG
Logo van makelaar: GROEP BG
GROEP BG VASTGOED / REGIO VLAAMSE ARDENNEN - PAJOTTENLAND
Uw belangen behartigen, discreet en in vertrouwen, is maatwerk voor ons. Groep BG weet wat er beweegt in de sector! verkoop - verhuur I 054 31 70 60 info@groepbg.be I Marktplein 16, 1570 Galmaarden
Logo van makelaar: GROEP BG
spir1806
Authentieke woning met binnentuin en bijgebouw  foto {{pictureIndex}}

Authentieke woning met binnentuin en bijgebouw

€ 350.000

7866 Bois-de-Lessines

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.