Gerenoveerde woning met ruime tuin !
€ 219.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 547 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmant gerenoveerde woning is gelegen in het centrum van Herseaux (deelgemeente van Moeskroen) en bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen. De verrassend ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 173 m² op een perceel van 547 m².
Indeling:
GV: leefruimte met zithoek en eetplaats, moderne en volledig geïnstalleerde leefkeuken met keukeneiland en aansluitend een masterbedroom met eigen badkamer. 1ste verdieping: volwaardige tweede slaapkamer, ruime tweede badkamer, verder af te werken wasruimte en ruime overloop, waar alle voorzieningen aanwezig zijn om een derde slaapkamer in te richten.
Een vaste trap biedt nog toegang tot de ruime zolder, waar extra kamers kunnen worden gecreëerd.
Daarnaast beschikt de eigendom over een kelder en een ruime, zuidgerichte tuin. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbel glas met PVC raamkaders. Elektrische installatie conform de regelgeving.
Gunstig EPC: 178 kWh/(m².jaar) of label C. Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
TROEVEN:
Interesse? Aarzel niet en contacteer REALIMMO op 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be voor een bezoek of meer info.
Indeling:
GV: leefruimte met zithoek en eetplaats, moderne en volledig geïnstalleerde leefkeuken met keukeneiland en aansluitend een masterbedroom met eigen badkamer. 1ste verdieping: volwaardige tweede slaapkamer, ruime tweede badkamer, verder af te werken wasruimte en ruime overloop, waar alle voorzieningen aanwezig zijn om een derde slaapkamer in te richten.
Een vaste trap biedt nog toegang tot de ruime zolder, waar extra kamers kunnen worden gecreëerd.
Daarnaast beschikt de eigendom over een kelder en een ruime, zuidgerichte tuin. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbel glas met PVC raamkaders. Elektrische installatie conform de regelgeving.
Gunstig EPC: 178 kWh/(m².jaar) of label C. Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
TROEVEN:
- Centrale ligging
- Ruime bewoonbare oppervlakte
- Ruime Zuidgerichte tuin
- Gunstig EPC
- Conforme elektrische installatie
Interesse? Aarzel niet en contacteer REALIMMO op 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be voor een bezoek of meer info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250315009215
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 547 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 547 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK495
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025