Exclusieve villa met wellness en buitenzwembad in de Herderstraat, Dottenijs
€ 495.000
Een pand van Saffier-immo
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 1673 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve villa met wellness en buitenzwembad in de Herderstraat, Dottenijs
Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze royale villa een woonoppervlakte van maar liefst 261 m². De woning is ontworpen voor wie houdt van ruimte, luxe en ontspanning. Met vier ruime slaapkamers en een bureauruimte is er meer dan voldoende plek voor een groot gezin of voor wie graag vanuit huis werkt.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkom
- hele ruime leefruimte
- open keuken
- dubbele garage met toilet
- welness met bad, regendouches, sauna en stoombad
- veranda
1ste verdieping:
- bureauruimte
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer met douche en dubbele lavabo
Buiten:
- ruime tuin
- zwembad
- terras
Troeven van deze villa:
- Wellnessruimte: Ontspan in de uitgebreide wellnessruimte, voorzien van een sauna, stoombad en regendouches. Een plek om helemaal tot rust te komen in het comfort van je eigen woning.
- Buitenzwembad: Voor een verfrissende duik hoef je niet ver te gaan; het privé zwembad in de tuin biedt ultiem zomerplezier.
- Ruime indeling: Met een grote woonkamer en keuken en voldoende slaap- en werkruimte, is deze woning ideaal voor wie ruimte en comfort waardeert.
- Rustige ligging: Gelegen in een aangename, rustige buurt in Dottenijs, waar privacy en sereniteit gegarandeerd zijn.
Deze villa biedt een exclusieve woonervaring met alle luxe en comfort die je kunt wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf het genot van wonen in deze prachtige villa.
Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze royale villa een woonoppervlakte van maar liefst 261 m². De woning is ontworpen voor wie houdt van ruimte, luxe en ontspanning. Met vier ruime slaapkamers en een bureauruimte is er meer dan voldoende plek voor een groot gezin of voor wie graag vanuit huis werkt.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkom
- hele ruime leefruimte
- open keuken
- dubbele garage met toilet
- welness met bad, regendouches, sauna en stoombad
- veranda
1ste verdieping:
- bureauruimte
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer met douche en dubbele lavabo
Buiten:
- ruime tuin
- zwembad
- terras
Troeven van deze villa:
- Wellnessruimte: Ontspan in de uitgebreide wellnessruimte, voorzien van een sauna, stoombad en regendouches. Een plek om helemaal tot rust te komen in het comfort van je eigen woning.
- Buitenzwembad: Voor een verfrissende duik hoef je niet ver te gaan; het privé zwembad in de tuin biedt ultiem zomerplezier.
- Ruime indeling: Met een grote woonkamer en keuken en voldoende slaap- en werkruimte, is deze woning ideaal voor wie ruimte en comfort waardeert.
- Rustige ligging: Gelegen in een aangename, rustige buurt in Dottenijs, waar privacy en sereniteit gegarandeerd zijn.
Deze villa biedt een exclusieve woonervaring met alle luxe en comfort die je kunt wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf het genot van wonen in deze prachtige villa.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231108002276
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1673 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
SAF044
