Handelswoning in Moeskroen
€ 149.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
commercieel gelegen handelswoning met een goede verbinding dankzij de onmiddellijke nabijheid van enkele gewestwegen en autosnelweg E17. Het voormalig café met achterliggende uitgestrekte tuin geniet van een bewoonbare oppervlakte van 261m² (volgens EPC-attest) en kan worden ingericht naar eigen smaak.
Eigenlijke café met bar, sanitair, achterliggende privé met bijhorende koterijen die ook mogelijkheden bieden naar uitbreiding van de eigenlijke café.
De verdieping geniet van een woongedeelte opgedeeld in keuken met eetplaats, woonkamer en badkamer.
De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en herbergt 3 volwaardige slaapkamers en een zolderberging.
De zuidoost gerichte tuin is momenteel een groene wildernis, maar biedt talloze mogelijkheden!
Maurits (BIV 517 539) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
Eigenlijke café met bar, sanitair, achterliggende privé met bijhorende koterijen die ook mogelijkheden bieden naar uitbreiding van de eigenlijke café.
Eerste verdieping
De verdieping geniet van een woongedeelte opgedeeld in keuken met eetplaats, woonkamer en badkamer.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en herbergt 3 volwaardige slaapkamers en een zolderberging.
Exterieur
De zuidoost gerichte tuin is momenteel een groene wildernis, maar biedt talloze mogelijkheden!
Technisch
- CV op aardgas (HR-top)
- Dubbele beglazing (houten schrijnwerk)
Troeven
- Centrumlocatie
- Kelder aanwezig
- Ruime woonst (bew. opp. van 261m²)
Benieuwd?
Maurits (BIV 517 539) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
En français:
Au REZ : Commerce développant (anciennement exploité en débit de boissons), une seconde surface commerciale offrant 42m² supplémentaire. A l’arrière on retrouve une cuisine, un WC séparé ainsi que 3 remises offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Au 1er étage (un appartement duplex) : Un spacieux et lumineux séjour de 37m² (salon et salle à manger), une cuisine semi-équipée ouverte, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Au 2ème étage : Hall de nuit desservant 3 grandes chambres à coucher de 17m², 16m² et 14m², un grenier avec espace chaufferie. Extérieur : Une terrasse, un grand jardin clôturé exposé « SUD-EST » !
In Nederlands:
Op de begane grond: een winkelruimte (voorheen in gebruik als café) met een tweede winkelruimte van 42 m². Aan de achterzijde is er een keuken, een apart toilet en 3 loodsen die tal van mogelijkheden voor verbouwing bieden. 1e verdieping (duplex appartement): Een ruime en lichte woonkamer van 37m² (salon en eetkamer), een open semi-ingerichte keuken, een badkamer met douche, wastafel en WC. 2e verdieping: Nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers (17m², 16m² en 14m²) en een zolder met stookruimte. Buiten: Terras, grote omheinde tuin op het zuidoosten!
Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK24031MVC
