Deze opbrengsteigendom is gelegen in de onmiddellijke omgeving van het station van Doornik, precies op Place Crombez, een strategische en zeer populaire locatie. Het gebouw bestaat uit vijf appartementen + handelszaak, elk met unieke kenmerken en aangepast aan verschillende soorten huurders.
Begane grond: appartement van ruim 140 m2 met 3 slaapkamers en terras + mogelijkheid tot handelszaak aan de voorzijde. Uitbreiding achteraan plat dak met beton structuur waar zonnepanelen op liggen, Appartement momenteel bewoond door de eigenaars.
+1+2 & +3 zijn 3 soortgelijke appartementen met 2 slaapkamers van 60m2 bestaande uit een woonkamer met keuken, kleine slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde + badkamer.
+4 appartement op de zolder van 67m2 met 2 slaapkamers.
Bouwvergunning uit 2017, nieuw dak, overal dubbele beglazing, aparte meters, goedgekeurde elektriciteit, centrale verwarming met individuele condensatieketel zijn slechts enkele troeven van dit perfect gelegen gebouw.
Dit gebouw vertegenwoordigt een ideale opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van stabiele huurinkomsten dankzij de bevoorrechte ligging en de kwaliteit van de appartementen.
Lopende huurinkomsten van 2.400 euro per maand niet geïndexeerd.
Gemakkelijk mogelijk rendement van 4.000 euro per maand na index en verhuur van appartement + handelszaak op de begane grond.
