Uniek kasteel op een domein van 5ha
€ 1.500.000
7500 Doornik
Een pand van Maes Concept Immo
Overzicht
- 5000 m² bewoonbaar
- 43490 m² grond
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een unieke eigendom om letterlijk U tegen te zeggen?
Ontdek deze uitzonderlijke aankoop/investeringsmogelijkheid: een unieke aandelenverkoop van een goed draaiende evenementenlocatie, inclusief prachtig vastgoed op een verborgen maar goed bereikbare locatie in de beboste regio van Henegouwen. Deze discrete verkoop biedt de kans om de eigenaar te worden van een gerenoveerd kasteel met rijke geschiedenis, een schitterend park met privébos van bijna 5 hectare, en uitgebreide exploitatiefaciliteiten die op vandaag liquide, rendabel en solvabel zijn.
Waarom deze aankoop?
- Overname van alle activa: inclusief vastgoed, 100% van de aandelen, liquiditeiten, en een lopend huurcontract voor zonnepanelen.
- Veelzijdig gebruik: Privéresidentie met daarnaast een locatie voor horeca, evenementen en feesten - alsook bruikbaar als unieke privéresidentie met kantoren, grote zalen voor kunst, oldtimers etc. Er is voldoende ruimte voor B&B, welness, privékliniek, discrete club enz. De losstaande bijgebouwen kunnen omgebouwd worden tot woning, kantoren of conciërgewoning. Alsook uitbreidingsmogelijkheden.
- Goed draaiende zaak met een uitstekende reputatie en uitgebreid netwerk, ondersteund door een solide relatie met de lokale overheid.
- Extra potentieel: met de juiste commerciële aanpak zijn er nog talrijke groeimogelijkheden.
Belangrijke kenmerken van het vastgoed
- Gerenoveerde feestzalen en bureauruimtes
- Compleet afgewerkt appartement met 3 slaapkamers
- Mogelijkheid om extra kamers af te werken op het tweede verdiep (staat al casco)
- Mogelijkheid tot opknappen 2 conciërgeriewoningen met tuin
- Grote, volledig ommuurde parking
- Schitterend park, recent onderhouden en voorbereid voor nieuwe aanplantingen
Prijs
1.500.000 euro + aanwezige kredieten + R/C
In deze prijs zit het volgende vervat:
- Alle activa waaronder het vastgoed
- 100% van de aandelen
- Liquiditeiten
- Huurcontract zonnepanelen over te nemen of zonnepanelen aan te kopen
- Lopende opdrachten
- Kredieten worden mee overgenomen
Reden verkoop: de gezondheid van de uitbater.
Klaar om deze unieke kans te grijpen?
Interesse? Neem contact op met ons voor meer informatie door het contactformulier op onze website in te vullen of rechtstreeks te mailen naar sarah@maesconceptimmo.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.088 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1889 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1977 |
| Bewoonbaar (m²) | 5000 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 200 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 43490 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis.
Welkom bij Maes Concept Immo.
Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen.
Waarden
Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben?
De klant is koning. Dat is ook hun toekomst.
Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal.
Ondernemen. Innovatief ondernemen.
We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren.
Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen.
We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen.
Meer info?
Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
ASHDC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025