Gemeubelde villa
€ 469.000
Een pand van Immohali
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 1020 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen aan de golf van Durbuy in doodlopende straat en aan bosrand 1.020 m²
Kwalitatief hoogstaand afgewerkte & fraai bemeubelde vakantiewoning of tweede verblijf, 4 slp, 2 badkamers (3 w.c).
Ruime hoge garage voor caravan/mobilhome en carport,
achter het huis deels overdekt terras steeds zon of schaduw.
Voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, gezelligheid en vakantiegevoel.
Gelijkvloer: Inkomhal, Technische ruimte, berging & wasplaats, ruime hoge garage, carport.
1ste verdieping: Overloop met apart toilet. Grote L-living met bureau, eet en zit-TV hoek. Gezellige haardkachel. Vloerverwarming. Fraaie Amerikaanse geïnstalleerde keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met douche & ligbad, lavabomeubel, w.c..
2de verdieping: Twee slaapkamers. Badkamer met douche, 2 lavabo’s. Aparte w.c..
Tuin : Via living terras schuifdeur naar bemeubeld deels overdekt privéterras, BBQ, houtopslag, speeltoestellen en loop je zo het bos is!
Extra’s: Ruime ruimtes, vloerverwarming, haardkachel (Trias van Leenders), gunstige EPC, insektenhorren, voorziening Proximus of satelliet, regenwater, individueel zuiveringsstation, waterontkalker, alle voorzieningen voor vast verblijf, wasmachine, droogkast, … Garage voor caravan of mobilhome, poort met afstandsbediening.
Onderhoudsvriendelijke tuin aan bosrand.
Kopen is zelf genieten als tweede verblijf of laten renderen via verhuur.
Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend en sporter.
Aan de rand van Golf de Durbuy en dichtbij ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", Watersport op de Ourthe, …
Barvaux op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Hotton, La Roche, … artisanale marktjes, gevarieerd horeca aanbod, winkelcentrum, station, …
Genieten en beleggen het kan !!!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230522027427
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 469.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1020 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1020 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immohali
