> Te koop > DURBUY > Ander > Ruime opbrengsteigendom te koop in Durbuy
Nieuw

Ruime opbrengsteigendom te koop in Durbuy

Een pand van Multimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 595 m² bewoonbaar
  • 5912 m² grond
  • 12 Slaapkamer(s)
  • 11 Badkamer(s)
  • 14 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gelegen in een charmante deelgemeente van Durbuy, biedt B&B De L’Aisne een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Deze veelzijdige en goed bereikbare eigendom ligt op een prachtig perceel van circa 60 are, midden in de natuur, omringd door bossen, rivieren en talloze wandelroutes. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers én een bloeiende zaak met nog veel groeipotentieel.

De B&B beschikt over 12 modern ingerichte kamers, allemaal volledig vernieuwd in 2019 en uitgerust met kwalitatieve boxspringbedden en een eigen badkamer met douche en toilet. In totaal kunnen er 30 gasten comfortabel verblijven.

De ruime buitenomgeving is een absolute troef, met veel zitgelegenheid, een overdekt en verwarmd zwembad, een gezellige buitenkeuken met zicht op de dieren, en een volledig omheind perceel dat rust en privacy garandeert.

Verder is er een ruime privéparking voorzien met plaats voor minstens 15 wagens. Ook het bijhorende restaurant en de brasserie, volledig inbegrepen in de verkoop, bieden extra commerciële mogelijkheden. Deze zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een professioneel uitgeruste keuken – ideaal voor culinaire ondernemers of als extra bron van inkomsten.

Als kers op de taart is er ook nog een casco woning van 120 m² op het domein. Deze kan ingericht worden als een gezinswoning, conciërgewoning of zelfs als extra gastenverblijf.

B&B De L’Aisne is volledig operationeel en instapklaar – een bijzonder aantrekkelijke investering op een toplocatie in de Ardennen, met zowel zekerheid als uitbreidingspotentieel.

Vraagprijs en verdere informatie op aanvraag - info@multimmo.be of via het telefoonnummer 02/897.70.00

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240723018826
  • Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.317
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 595
Verdieping 0
Gevelbreedte 21.5
Badkamers 11
Slaapkamers 12
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 15
Doucheruimtes 0
Toiletten 14
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 61
Breedte (m) 118
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 5912
Bebouwde oppervlakte (m²) 355
Tuin oppervlakte (m²) 5000
Oppervlakte terras (m²) 160
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Nee

Een pand van


Multimmo
Logo van makelaar: Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten. Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
Logo van makelaar: Multimmo
RUE DES ARDENNES 154 DURBUY
Ruime opbrengsteigendom te koop in Durbuy foto {{pictureIndex}}

Ruime opbrengsteigendom te koop in Durbuy

Prijs op aanvraag

Rue des Ardennes 154 - 6940 DURBUY

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden