Nieuw
Ruime opbrengsteigendom te koop in Durbuy
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 595 m² bewoonbaar
- 5912 m² grond
- 12 Slaapkamer(s)
- 11 Badkamer(s)
- 14 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in een charmante deelgemeente van Durbuy, biedt B&B De L’Aisne een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Deze veelzijdige en goed bereikbare eigendom ligt op een prachtig perceel van circa 60 are, midden in de natuur, omringd door bossen, rivieren en talloze wandelroutes. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers én een bloeiende zaak met nog veel groeipotentieel.
De B&B beschikt over 12 modern ingerichte kamers, allemaal volledig vernieuwd in 2019 en uitgerust met kwalitatieve boxspringbedden en een eigen badkamer met douche en toilet. In totaal kunnen er 30 gasten comfortabel verblijven.
De ruime buitenomgeving is een absolute troef, met veel zitgelegenheid, een overdekt en verwarmd zwembad, een gezellige buitenkeuken met zicht op de dieren, en een volledig omheind perceel dat rust en privacy garandeert.
Verder is er een ruime privéparking voorzien met plaats voor minstens 15 wagens. Ook het bijhorende restaurant en de brasserie, volledig inbegrepen in de verkoop, bieden extra commerciële mogelijkheden. Deze zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een professioneel uitgeruste keuken – ideaal voor culinaire ondernemers of als extra bron van inkomsten.
Als kers op de taart is er ook nog een casco woning van 120 m² op het domein. Deze kan ingericht worden als een gezinswoning, conciërgewoning of zelfs als extra gastenverblijf.
B&B De L’Aisne is volledig operationeel en instapklaar – een bijzonder aantrekkelijke investering op een toplocatie in de Ardennen, met zowel zekerheid als uitbreidingspotentieel.
Vraagprijs en verdere informatie op aanvraag - info@multimmo.be of via het telefoonnummer 02/897.70.00
De B&B beschikt over 12 modern ingerichte kamers, allemaal volledig vernieuwd in 2019 en uitgerust met kwalitatieve boxspringbedden en een eigen badkamer met douche en toilet. In totaal kunnen er 30 gasten comfortabel verblijven.
De ruime buitenomgeving is een absolute troef, met veel zitgelegenheid, een overdekt en verwarmd zwembad, een gezellige buitenkeuken met zicht op de dieren, en een volledig omheind perceel dat rust en privacy garandeert.
Verder is er een ruime privéparking voorzien met plaats voor minstens 15 wagens. Ook het bijhorende restaurant en de brasserie, volledig inbegrepen in de verkoop, bieden extra commerciële mogelijkheden. Deze zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een professioneel uitgeruste keuken – ideaal voor culinaire ondernemers of als extra bron van inkomsten.
Als kers op de taart is er ook nog een casco woning van 120 m² op het domein. Deze kan ingericht worden als een gezinswoning, conciërgewoning of zelfs als extra gastenverblijf.
B&B De L’Aisne is volledig operationeel en instapklaar – een bijzonder aantrekkelijke investering op een toplocatie in de Ardennen, met zowel zekerheid als uitbreidingspotentieel.
Vraagprijs en verdere informatie op aanvraag - info@multimmo.be of via het telefoonnummer 02/897.70.00
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240723018826
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.317 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 595 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 21.5 |
Badkamers | 11 |
Slaapkamers | 12 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 15 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 14 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 61 |
---|---|
Breedte (m) | 118 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 5912 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 355 |
Tuin oppervlakte (m²) | 5000 |
Oppervlakte terras (m²) | 160 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
RUE DES ARDENNES 154 DURBUY
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025