Eigendom

IMMOHALI verkoopt een uniek vastgoed zijnde een voormalig seinhuis bezichtiging elke zondagnamiddag op afspraak
te St Hubert - Mirwart opgenomen in het register Plus Beaux Villages de Wallonie (mooiste dorpen in Wallonië)
Mirwart | Toerisme in de Ardennen (visitardenne.com)
Zonder nutsvoorzieningen: geen leidingwater, elektriciteit, internetaansluiting, riolering en beperkt telefonisch bereik,
midden in de bossen via bosweg te bereiken een kleine 10 minuten af van de verharde weg, maw volledig in de natuur!
www.immohali.be
Het seinhuis is gebouwd in 1873 en ligt logischerwijs naast de spoorweg.
Het huis en bijgebouw hebben een nieuw dak (2017 factuur +/- 20.000) met isolatie (15cm pur isolatieplaten) en nieuwe dakgoten. Een badkamer is er niet.
De ramen zijn van enkel glas en houten raamkozijnen.
EPC is in deze verkoop niet van toepassing. Geen renovatieplicht.
Bevat: gelijkvloers: Woonkamer met schouwmantel in natuursteen en trap naar verdiep. Keukenruimte zonder voorzieningen. Berging met pomp naar grondwaterput. Voorraadruimte. Tweede woonplaats met stenen schouwmantel en een aparte inloopkast.
De eerste berging heeft een oude broodoven in steen staan, daarvan is de schouw weggehaald geweest toen het dak vernieuwd werd maar zou eventueel terug opnieuw kunnen geplaatst worden zodat deze terug in werking gebracht kan worden, in deze ruimte is er ook een handpomp die water uit een waterput/steenput haalt, geen hele diepe boorput.
1ste verdiep: 1 voutekamer en 2 slaapkamers boven.
Zolder: Te bereiken via plafondopening met een ladder, op zolder kan je in het midden rechtstaan.
Kelder: volwaardige trap naar de kelder (droog en een vloer van zand)

Tuin: De totale oppervlakte van het perceel is 628m² en loopt direct over in hectares bos.
In de tuin staat er een stenen tuinhuis met vernieuwd dak met 3 ruimtes waarvan 1 de wc is en zoals vroeger boven septische put.

Er is een generator aanwezig die mee in de verkoop zit en die voor de elektriciteit zorgt. Er is ook een regenput van 1.000 liter aanwezig en een steenput.
De muren zijn natuursteen en aan de binnenkant gepleisterd. De enige verwarming zijn de houtkachels.
Niet bemeubeld of apart te rekenen in overleg met de eigenaar.

IMMOHALI verkoopt een uniek vastgoed zijnde een voormalig seinhuis

bezichtiging elke zondagnamiddag op afspraak

te St Hubert - Mirwart opgenomen in het register

 Plus Beaux Villages de Wallonie (mooiste dorpen in Wallonië)

  Mirwart | Toerisme in de Ardennen (visitardenne.com)

Zonder nutsvoorzieningen: geen leidingwater, elektriciteit, internetaansluiting, riolering en beperkt telefonisch bereik,

midden in de bossen via bosweg te bereiken een kleine 10 minuten af van de verharde weg, maw volledig in de natuur!

Het seinhuis is gebouwd in 1873 en ligt logischerwijs naast de spoorweg.

Het huis en bijgebouw hebben een nieuw dak (2017 factuur +/- 20.000) met isolatie (15cm pur isolatieplaten) en nieuwe dakgoten. Een badkamer is er niet.

De ramen zijn van enkel glas en houten raamkozijnen.

EPC is in deze verkoop niet van toepassing. Geen renovatieplicht.

Bevat: gelijkvloers: Woonkamer met schouwmantel in natuursteen en trap naar verdiep. Keukenruimte zonder voorzieningen. Berging met pomp naar grondwaterput. Voorraadruimte.

Tweede woonplaats met stenen schouwmantel en een aparte inloopkast.

De eerste berging heeft een oude broodoven in steen staan, daarvan is de schouw weggehaald geweest toen het dak vernieuwd werd maar zou eventueel terug opnieuw kunnen geplaatst worden zodat deze terug in werking gebracht kan worden, in deze ruimte is er ook een handpomp die water uit een waterput/steenput haalt, geen hele diepe boorput. 

1^ste verdiep: 1 voutekamer en 2 slaapkamers boven.

Zolder: Te bereiken via plafondopening met een ladder, op zolder kan je in het midden rechtstaan.

Kelder: volwaardige trap naar de kelder (droog en een vloer van zand) die de volledige oppervlakte van de keuken en woonkamer bevat.

Tuin: De totale oppervlakte van het perceel is 628m² en loopt direct over in hectares bos.

In de tuin staat er een stenen tuinhuis met vernieuwd dak met 3 ruimtes waarvan 1 de wc is en zoals vroeger boven septische put.

Er is een generator aanwezig die mee in de verkoop zit en die voor de elektriciteit zorgt. Er is ook een regenput van 1.000 liter aanwezig en een steenput.

De muren zijn natuursteen en aan de binnenkant gepleisterd. De enige verwarming zijn de houtkachels. 

Niet bemeubeld of apart te rekenen in overleg met de eigenaar.

De verkoop start weekend 27 - 28 juli 2024 via pre sales