Virtual tour
Huis te koop
€ 579.000
Overzicht
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP te BOUILLON (Noirefontaine), Rue de la Hêtraie 13
Luxe woning met 6 (of 7*) slaapkamers, 2 (of 3*) badkamers, 3 toiletruimtes, speelzaal met biljard, pooltafel & darts, boomgaard, kampvuur inrichting, rustige ligging : WAUW !
Vlakbij de vele boswandelingen, kajak op de Semois, shopping, karting, paardrijden, het centrum van Bouillon, het middeleeuws fort,… een vlot verhuurbare luxueuze vakantiewoning !
De omzet / huuropbrengsten zijn beschikbaar en de bestaande reservaties zijn overdraagbaar.
Vergund als opbrengsteigendom / Gîte tot 15 personen. Volledig uitgerust voor 12 personen.
Conform gekeurde elektriciteit en top EPC-score B !
Perfect net onderhouden en onmiddellijk instapklaar, eventueel met de complete inrichting!
(zie oplijsting in het verkoopdossier).
Totaal bewoonbare oppervlakte 219 m², centrale verwarming recente ketel CV-stookolie
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (15,75 m²), Woonkamer (43,86 m²), Open Keuken (10,08 m²), Toilet 1, Slpk1 (18,75m²), Badkamer 1 (6,58 m²), Slpk 2 (9,97 m²), Wasplaats (8,82 m²).
1ste Verdieping : Nachthal (15,35 m²), Slpk 3 (22,39 m²), Slpk 4 (19,86 m²), Toilet 2 , Slpk 5 (8,90 m²), Badkamer 2 (6,61 m²), Slpk 6 (18,53 m²), Linnenkamer *of 7de Slpk of 3de badkamer (10,48 m²).
Kelder verdieping : Speelkamer (38,66 m²), Garage (50,21 m²), Stookplaats (14,86 m²), Toilet 3, Berging (3,88 m²).
Tuin : Tuinhuis (7,80 m²), Kampvuurplaats, boomgaard, rondom omheind.
Bezoek reeds per video deze gezellige grote woning, vanuit je zetel via http://bouillon13.immogoed.be.
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/bouillon13 bevat alle documenten, attesten, de bouwvergunning, kadastrale legger,… (best consulteren via PC)
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen van een bezoek: 0475 70 38 17.
Luxe woning met 6 (of 7*) slaapkamers, 2 (of 3*) badkamers, 3 toiletruimtes, speelzaal met biljard, pooltafel & darts, boomgaard, kampvuur inrichting, rustige ligging : WAUW !
Vlakbij de vele boswandelingen, kajak op de Semois, shopping, karting, paardrijden, het centrum van Bouillon, het middeleeuws fort,… een vlot verhuurbare luxueuze vakantiewoning !
De omzet / huuropbrengsten zijn beschikbaar en de bestaande reservaties zijn overdraagbaar.
Vergund als opbrengsteigendom / Gîte tot 15 personen. Volledig uitgerust voor 12 personen.
Conform gekeurde elektriciteit en top EPC-score B !
Perfect net onderhouden en onmiddellijk instapklaar, eventueel met de complete inrichting!
(zie oplijsting in het verkoopdossier).
Totaal bewoonbare oppervlakte 219 m², centrale verwarming recente ketel CV-stookolie
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (15,75 m²), Woonkamer (43,86 m²), Open Keuken (10,08 m²), Toilet 1, Slpk1 (18,75m²), Badkamer 1 (6,58 m²), Slpk 2 (9,97 m²), Wasplaats (8,82 m²).
1ste Verdieping : Nachthal (15,35 m²), Slpk 3 (22,39 m²), Slpk 4 (19,86 m²), Toilet 2 , Slpk 5 (8,90 m²), Badkamer 2 (6,61 m²), Slpk 6 (18,53 m²), Linnenkamer *of 7de Slpk of 3de badkamer (10,48 m²).
Kelder verdieping : Speelkamer (38,66 m²), Garage (50,21 m²), Stookplaats (14,86 m²), Toilet 3, Berging (3,88 m²).
Tuin : Tuinhuis (7,80 m²), Kampvuurplaats, boomgaard, rondom omheind.
Bezoek reeds per video deze gezellige grote woning, vanuit je zetel via http://bouillon13.immogoed.be.
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/bouillon13 bevat alle documenten, attesten, de bouwvergunning, kadastrale legger,… (best consulteren via PC)
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen van een bezoek: 0475 70 38 17.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201017004726
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 579.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
