> Te koop > GRAND-HALLEUX > Huis > Herenhuis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Overzicht


  • 177.53 m² bewoonbaar
  • 1462 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit mooi herenhuis, is gelegen in Grand-Halleux, deelgemeente van Vielsalm. Deze is met zorg gerenoveerd en zijn de authentieke materialen behouden gebleven.

 Dit charmant huis heeft de volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal, bureau, geïnstalleerde keuken, ruime woonkamer met eetruimte, apart toilet, toegang tot de kelder waar ook de garage is gelegen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan één met bergruimte en balkon en een badkamer die voorzien is van ligbad, douche, dubbele lavabo, wc en ingemaakte kasten.

 Op de tweede verdieping (zolderverdieping) is er momenteel een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc, een slaapkamer, een zitkamer en daarnaast is er nog een ruime kamer die gemakkelijk kan omgebouwd worden tot woonkamer met keukenhoek. Dus de mogelijkheid om een aparte studio te creëren is realiseerbaar.

Zowel voor de woning als achter is er een tuin. De achtertuin biedt een mooi stukje natuur met een buitenzwembad dat verwarmd wordt met waterboilers. De voortuin heeft een klein vijvertje en een oprit met toegang naar de garage. Daarnaast is er ook nog een terras met een natuurlijke overkapping bestaande uit druivenranken. Achteraan in de tuin is er nog een poort die uitkomt om een weggetje daarachter. Ideaal als aparte inkom voor de eventuele studio op de zolderverdieping.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240901003024
  • Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 519.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 649

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 177.53
Verdieping 2
Gevelbreedte 12.5
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 37
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1462
Bebouwde oppervlakte (m²) 262
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Herenhuis foto {{pictureIndex}}

Herenhuis

€ 519.000

Rue du Capitaine Lekeux 45 - 6698 GRAND-HALLEUX

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.