Overzicht
- 596.35 m² bewoonbaar
- 3825 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige eigendom bevindt zich net buiten de dorpskern van Vielsalm.
Dit gebouw bestaat uit twee delen: een groot gedeelte en een kleinere.
Het linkse, is een zéér ruime woning dat gerenoveerd is met uiterste duurzame materialen. Actueel is het opgedeeld in een professionele kant dat naadloos overgaat in het privé kant.Er zijn wel twee aparte voordeuren.
Bij het binnenkomen van het linkse gedeelte: hebben we een ruime hal/gang met links en rechts twee ruime bureauruimten. Verder in de gang is er nog een derde bureauruimte met aanpalend een apart toilet.
Daarnaast komen we langs een deur in de privéruimten, namelijk de mooi totaal ingerichte keuken, grote eetkamer met open woonkamer die eveneens toegang geeft tot het gezellig terras met uitzicht op het meer van Vielsalm.
Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er eveneens nog een grote (45m²) en kleinere (27m²), die nog moeten gerenoveerd worden.
Daarboven op de tweede verdieping is er een volledig afgewerkte zolder van maar liefst 105 m². Dit biedt enorm veel mogelijkheden.
In de kelderverdieping zijn er 5 verschillende plaatsen met hoge plafonds. Een eerste inpandige garage is hier aanwezig.
Naast deze woning met nr. 38, is er nog een aparte woning met nr. 36 die veel kleiner is maar heeft ook veel potentieel.
Op het gelijkvloers is er een kleine inkomhal, bureauruimte, badkamer, slaapkamer, woonkamer en ingerichte, recente keuken met toegang tot het terras.
De eerste verdieping dient volledig gerenoveerd te worden. Indeling: wc, badkamer, twee slaapkamers en keuken.
Dit huis heeft ook een grote kelder waar een tweede garage is ingericht. Een derde garage bevindt zich aan de voorkant van de groten woning.
Achter deze twee woningen is er een enorme tuin met toegang tot het meer.
Deze eigendom verleend zich tot het uitoefenen van een vrij beroep gecombineerd met privé woning of het uitbaten van een B&B, of grote gîte met conciërge woning.
Een echt pareltje in de Ardennen.
Deze prachtige eigendom bevindt zich net buiten de dorpskern van Vielsalm.
Dit gebouw bestaat uit twee delen: een groot gedeelte en een kleinere.
Het linkse, is een zéér ruime woning dat gerenoveerd is met uiterste duurzame materialen. Actueel is het opgedeeld in een professionele kant dat naadloos overgaat in het privé kant.Er zijn wel twee aparte voordeuren.
Bij het binnenkomen van het linkse gedeelte: hebben we een ruime hal/gang met links en rechts twee ruime bureauruimten. Verder in de gang is er nog een derde bureauruimte met aanpalend een apart toilet.
Daarnaast komen we langs een deur in de privéruimten, namelijk de mooi totaal ingerichte keuken, grote eetkamer met open woonkamer die eveneens toegang geeft tot het gezellig terras met uitzicht op het meer van Vielsalm.
Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er eveneens nog een grote (45m²) en kleinere (27m²), die nog moeten gerenoveerd worden.
Daarboven op de tweede verdieping is er een volledig afgewerkte zolder van maar liefst 105 m². Dit biedt enorm veel mogelijkheden.
In de kelderverdieping zijn er 5 verschillende plaatsen met hoge plafonds. Een eerste inpandige garage is hier aanwezig.
Naast deze woning met nr. 38, is er nog een aparte woning met nr. 36 die veel kleiner is maar heeft ook veel potentieel.
Op het gelijkvloers is er een kleine inkomhal, bureauruimte, badkamer, slaapkamer, woonkamer en ingerichte, recente keuken met toegang tot het terras.
De eerste verdieping dient volledig gerenoveerd te worden. Indeling: wc, badkamer, twee slaapkamers en keuken.
Dit huis heeft ook een grote kelder waar een tweede garage is ingericht. Een derde garage bevindt zich aan de voorkant van de groten woning.
Achter deze twee woningen is er een enorme tuin met toegang tot het meer.
Deze eigendom verleend zich tot het uitoefenen van een vrij beroep gecombineerd met privé woning of het uitbaten van een B&B, of grote gîte met conciërge woning.
Een echt pareltje in de Ardennen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210817003846
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 699.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.449 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 596.35 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 8 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 6 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 3825 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 880 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |