Overzicht
- 320.65 m² bewoonbaar
- 978 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen in Ourthe, deelgemeente van Gouvy en bestaat uit twee aparte woningen met ieder hun eigen voordeur en tuin.
Het eerste gedeelte bestaat uit inkomhal, woonkamer met bar, zitkamer, keuken, eetruimte, technische ruimte met apart toilette en een veranda met daar achter een gezellig terras
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en enkele lavabo.
op de tweede verdieping is er nog één slaapkamer en ruimte bureauruimt van 25,41m²
Deze woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie gecombineerd met een houtkachel.
Het tweede gedeelte bestaat uit een kleine inkomhal, woonkamer en een keuken die toegang heeft op het terras en de gezellige tuin met aan de zijkant een lopend riviertje
Op de eerste verdieping is er één slaapkamer, berging/wasruimte, badkamer met douche en bas en aparte toilette.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers.
Deze woning wordt verwarmd met een grote houtkachel met hoog rendement.
Gemakkelijk om één volledig huis van te maken. Dit pand is dus geschikt voor B&B, of grote gezinswoning, alsook tweede verblijf.
Zéér mooi EPC waarden van 219kWm
Deze eigendom is gelegen in Ourthe, deelgemeente van Gouvy en bestaat uit twee aparte woningen met ieder hun eigen voordeur en tuin.
Het eerste gedeelte bestaat uit inkomhal, woonkamer met bar, zitkamer, keuken, eetruimte, technische ruimte met apart toilette en een veranda met daar achter een gezellig terras
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en enkele lavabo.
op de tweede verdieping is er nog één slaapkamer en bureauruimte.
Deze woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie gecombineerd met een houtkachel.
Het tweede gedeelte bestaat uit een kleine inkomhal, woonkamer en een keuken die toegang heeft op het terras en de gezellige tuin met aan de zijkant een lopend riviertje
Op de eerste verdieping is er één slaapkamer, berging/wasruimte, badkamer met douche en bas en aparte toilette.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers.
Deze woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie gecombineerd met een houtkachel.
Gemakkelijk om één volledig huis van te maken. Dit pand is dus geschikt voor B&B, of grote gezinswoning, alsook tweede verblijf.
Zéér mooi EPC waarden van 219kWm
Heel het dak is vernieuwd is 2018
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220329006359
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 519.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.045 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320.65 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 978 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |