Overzicht
- 373.12 m² bewoonbaar
- 3286 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze prachtige gerenoveerde hoeve is gelegen in Pisserotte, deelgemeente van Houffalize. Deze hoeve is met veel zorg helemaal verbouwd tot een waardige B&B in het volle van de natuur.
Deze eigendom is opgedeeld in privégedeelte en gastenverblijf.
Het gastenverblijf heeft de volgende indeling: inkomhal, zéér ruime woonkamer met openhaard, een minibar, toilet met lavabo en toegang de tuin die afgeschermd is van het privégedeelte. Daarnaast hebben we de grote eetruimte voor 9 personen, en een keuken met alle toestellen.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met elk hun eigen badkamer (douche, lavabo en toilet). Ook is er een kleine bergruimte aanwezig.
De privéruimte is een zéér cosi leefruimte met open keuken en open haard. Daarnaast is er de grote wasruimte met toegang tot de paardenstallen (3 boxen). Er is ook een grote garage van 35m².
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc.
Een ruime bergruimte en een waterput van 10.000 liter aanwezig.
Deze eigendom heeft een grondoppervlakte van 3.286m² en ligt in een oase van rust vlakbij bos en natuur.
Het meubilaire van de B & B is in de prijs inbegrepen
Klein beschrijf mogelijk.
Deze prachtige gerenoveerde hoeve is gelegen in Pisserotte, deelgemeente van Houffalize. Deze hoeve is met veel zorg helemaal verbouwd tot een waardige B&B in het volle van de natuur.
Deze eigendom is opgedeeld in privégedeelte en gastenverblijf.
Het gastenverblijf heeft de volgende indeling: inkomhal, zéér ruime woonkamer met openhaard, een minibar, toilet met lavabo en toegang de tuin die afgeschermd is van het privégedeelte. Daarnaast hebben we de grote eetruimte voor 9 personen, en een keuken met alle toestellen.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met elk hun eigen badkamer (douche, lavabo en toilet). Ook is er een kleine bergruimte aanwezig.
De privéruimte is een zéér cosi leefruimte met open keuken en open haard. Daarnaast is er de grote wasruimte met toegang tot de paardenstallen (3 boxen). Er is ook een grote garage van 35m².
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc.
Een ruime bergruimte en een waterput van 10.000 liter aanwezig.
Deze eigendom heeft een grondoppervlakte van 3.286m² en ligt in een oase van rust vlakbij bos en natuur.
Het meubilaire van de B & B is in de prijs inbegrepen
Klein beschrijf mogelijk.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240427011658
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Zone constructible - Bouwzone 2.pdf
- Géoportail de la Wallonie 1.pdf
- Géoportail de la Wallonie 2.pdf
- Géoportail de la Wallonie 3.pdf
- Géoportail de la Wallonie 4.pdf
- Géoportail de la Wallonie 5 .pdf
- Géoportail de la Wallonie.pdf
- Plan cadastral - kadastrale plan - Fluo .pdf
- Zone constructible - Bouwzone 1.pdf
- Zone constructible - Bouwzone 3.pdf
- Zone constructible - Bouwzone 4.pdf
- Zone constructible - Bouwzone 5 .pdf
- PEB - EPC.pdf
Financieel
Prijs | € 790.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 479 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 373.12 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 7 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 3286 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |