Charmante dubbelwoonst te Wonk
€ 259.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 177.78 m² bewoonbaar
- 1040 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dubbelwoonst met uitzicht op de Jekervallei gelegen in het rustig gelegen Wonck, een deelgemeente van Bitsingen. Deze locatie ligt gunstig tussen Tongeren, Maastricht, Luik... en biedt een vlotte verbinding tot autostrades om ook andere steden te bereiken. De groene omgeving biedt ook mooie wandel- en fietsroutes in een landelijk kader.De woningen zijn als volgt ingedeeld:Nummer 30:GLV: Inkomhal. Sfeervolle woonkamer met eetkamer (totaal 23,86m2). Deze ruimte is voorzien van een schouw en een pelletkachel. Leefkeuken met verzicht over de omgeving en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en opbergruimte. 1STE VERDIEP: Nachthal. Twee ruime slaapkamers (10,26m2 en 13,3m2). Badkamer voorzien van toilet, douche en wandkast met lavabo. KELDER: Handige wasplaats (14,62m2).Nummer 32: Deze woning is verhuurd. GLV:Comfortabele leefruimte van 14,04m2. Keuken (8,97m2) voorzien van gasfornuis en afzuigkap. Eetkamer (14,64m2) met een aangenaam zicht. 1STE VERDIEP:Nachthal. Badkamer (9,86m2) met lavabo, douche en een toilet. Riante slaapkamer van 14,54m2. KELDER: Inpandige garage (44m2) met diverse opbergmogelijkheden. Gewelfde kelder (7,65m2).PERCEEL: Beide woningen zijn gelegen op verschillende percelen van in totaal 10a40ca. In de tuin vertoef je in alle rust en geniet je van een zuidelijke oriëntatie. De achtergelegen Jeker is een bijkomende troef. Vrijstaande garage (17,86m2). Handige tuinberging (19,83m2). Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627028602
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177.78 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1040 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 863 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.