Nieuw
Gezinswoning met potentieel te Wonck
€ 149.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 152.94 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Sfeervolle rijwoning met uitzicht op de Jeker gelegen in het landelijke Wonck. Deze centrale ligging in Bassenge biedt een vlotte verbinding tot steden zoals Tongeren, Maastricht en Luik. Belangrijke autostrades naar Luik, Aken, Luxemburg, Hasselt etc. zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast nodigt de groene Jekervallei uit tot mooie wandel- en fietstochten.De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Lichtrijke woonkamer van 17,03m2. Aparte eetkamer van 17,86m2 met zicht op de achtergelegen, groene regio. In te richten keukenruimte van 17,57m2. Badkamer voorzien van toilet en ligbad. Hal naar de kelder die eveneens dienst kan doen als berging.EERSTE VERDIEPING: Bureauruimte (14,1m2) met trap. Ruime slaapkamer van 23,07m2 met rechtstreekse doorgang naar de mogelijke dressing/ tweede slaapkamer (opp. 17,81m2). Derde slaapkamer van 18,33m2. KELDER / SOUTERRAIN: Royale opbergruimtes voorzien in de kelder: 2 kelderruimtes (17,42m2 en 17,6m2), alsook twee gewelfde kelders (6,03m2 en 8,49m2).TUIN: Geriefelijke tuin aan de Jeker met een zuidelijke oriëntatie. Tevens is deze ook bereikbaar via een doorgang naast de woning. Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Sfeervolle rijwoning met uitzicht op de Jeker gelegen in het landelijke Wonck. Deze centrale ligging in Bassenge biedt een vlotte verbinding tot steden zoals Tongeren, Maastricht en Luik. Belangrijke autostrades naar Luik, Aken, Luxemburg, Hasselt etc. zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast nodigt de groene Jekervallei uit tot mooie wandel- en fietstochten.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal.
- Lichtrijke woonkamer van 17,03m2.
- Aparte eetkamer van 17,86m2 met zicht op de achtergelegen, groene regio.
- In te richten keukenruimte van 17,57m2.
- Doorgang naar de kelder en de badkamer.
- Badkamer voorzien van toilet en ligbad.
EERSTE VERDIEPING:
- Bureauruimte (14,1m2) met trap.
- Ruime slaapkamer van 23,07m2 met rechtstreekse doorgang naar de mogelijke dressing/ tweede slaapkamer (opp. 17,81m2).
- Derde slaapkamer van 18,33m2.
KELDER / SOUTERRAIN
-Royale opbergruimtes voorzien in de kelder: 2 kelderruimtes (17,42m2 en 17,6m2), alsook twee gewelfde kelders ( 6,03m2 en 8,49m2)
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal.
- Lichtrijke woonkamer van 17,03m2.
- Aparte eetkamer van 17,86m2 met zicht op de achtergelegen, groene regio.
- In te richten keukenruimte van 17,57m2.
- Doorgang naar de kelder en de badkamer.
- Badkamer voorzien van toilet en ligbad.
EERSTE VERDIEPING:
- Bureauruimte (14,1m2) met trap.
- Ruime slaapkamer van 23,07m2 met rechtstreekse doorgang naar de mogelijke dressing/ tweede slaapkamer (opp. 17,81m2).
- Derde slaapkamer van 18,33m2.
KELDER / SOUTERRAIN
-Royale opbergruimtes voorzien in de kelder: 2 kelderruimtes (17,42m2 en 17,6m2), alsook twee gewelfde kelders ( 6,03m2 en 8,49m2)
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627028185
- Energieverbruik: 820 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1843 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 152.94 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
6107219