Statige villa met zwembad en kanaalzicht op een perceel van 1.272 m²
€ 995.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 458 m² bewoonbaar
- 1272 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze exclusieve villa wordt momenteel uitgebaat als B&B en ligt in het schilderachtige dorpje Eben Emael, op slechts een steenworp afstand van Maastricht. De villa staat op een royaal perceel van 1.272 m² en biedt 6 slaapkamers, 4 badkamers, een buitenzwembad, een panoramisch uitzicht op het kanaal en is volledig gerenoveerd in 2010. Het pand beschikt over maar liefst 4 openhaarden en is voorzien van jacuzzi. De B&B is ook ter overname indien gewenst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221108002636
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 995.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1896 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Bewoonbaar (m²) | 458 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1272 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
5995499