Landelijk gelegen woning te Ternaaien
€ 349.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 157.08 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers gelegen aan de groene oevers van de Maas in het pittoreske Ternaaien. Vanuit deze uitzonderlijke locatie geniet je niet alleen van een gunstige ligging tussen Visé en het bruisende centrum van Maastricht (5 min), maar eveneens van een ruim aanbod aan wandel- en fietsroutes rond de omgeving van de Sint-Pietersberg. De indeling is als volgt:GELIJKVLOERS:Inkomhal met gastentoilet.Inpandige garage met automatische poort en aansluitende wasplaats (tot. opp. 50,13m2).1STE VERDIEP: Royale open leefruimte en hedendaagse keuken met zicht op de landelijke omgeving en de nabij gelegen Maas (tot. opp. 59m2). De comfortabele keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Ruim terras van 25,48m2 grenzend aan de woonkamer. Hier is het rustig en aangenaam vertoeven.2DE VERDIEP:Nachthal en toilet.Drie slaapkamers met een opp. van 13,83m2, 13,7m2 en 6,63m2.Stijlvolle badkamer voorzien van alle comfort: douche, ligbad en wandmeubel met lavabo (opp. 7,53m2).ZOLDER: Potentiële zolderberging (opp. 15,68m2).PERCEEL:De woning bevindt zich op een perceel van 4a10ca met westelijke oriëntatie. In de tuin waan je je in vakantiesferen omwille van de achtergelegen rotspartijen en een van de terassen. Bijkomend bevindt er zich nog een grot in de achtergelegen rotswand (opp. 8,60m2).Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20180118009640
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 157.08 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 326 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.