Virtual tour
Penthouse "De Sluisse polder"
€ 995.000
Een pand van Zwin Regio Vastgoed
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Beleef een unieke woonervaring in dit luxe appartementencomplex, opgeleverd in 2022. Dit schitterende penthouse van 166 m² met twee royale terrassen, samen goed voor 37 m², bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een voormalig bankgebouw dat prachtig is gerenoveerd. Je eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage draagt bij aan het wooncomfort. Met de lift bereik je direct de tweede verdieping, waar het penthouse zich bevindt.
Dit appartement is meer dan alleen een woonplek; het biedt een oase van rust en comfort. Geniet van het panoramische uitzicht over Sluis en het omliggende landschap, waar privacy en sereniteit hand in hand gaan. Dit penthouse biedt een ideale ontsnapping aan de dagelijkse drukte.
De ruime woonkamer met open keuken van samen circa 53 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat een gezellige en warme sfeer creëert. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en combi-oven.
Via de woonkamer stap je zo het eerste terras op van ongeveer 13 m². Vanuit de hal, die voorzien is van een gastentoilet, bereik je de eerste slaapkamer van 18 m², evenals de luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een trap leidt naar de derde verdieping, waar een tweede lichte zitkamer te vinden is, samen met een volledig ingerichte tweede keuken. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede slaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Beide kamers bieden toegang tot een ruim terras van circa 24 m², gericht op het westen, waar je kunt genieten van schitterende uitzichten. De zitkamer kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Verder is er op deze verdieping een apart toilet en een praktische berging voor de Cv-ketel.
Naast de privéparkeerplaats biedt dit penthouse een handige berging voor extra opslagruimte. Dankzij de centrale ligging vlak bij het centrum van Sluis, zijn alle voorzieningen zoals winkels en restaurants snel te bereiken. Ook liefhebbers van de natuur kunnen volop genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes door het schilderachtige landschap en langs de kust. Bovendien liggen populaire bestemmingen als Knokke, Brugge en Gent op korte rijafstand. Dit penthouse belooft een luxe en zorgeloos leven in een prachtige omgeving.
Bijzonderheden:
- De VvE heeft 75 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het energieverbruik van de lift en de algemene ruimtes, evenals toekomstige laadpunten voor elektrische voertuigen in de parkeergarage.
- Meubilair separaat te koop.
Dit appartement is meer dan alleen een woonplek; het biedt een oase van rust en comfort. Geniet van het panoramische uitzicht over Sluis en het omliggende landschap, waar privacy en sereniteit hand in hand gaan. Dit penthouse biedt een ideale ontsnapping aan de dagelijkse drukte.
De ruime woonkamer met open keuken van samen circa 53 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat een gezellige en warme sfeer creëert. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en combi-oven.
Via de woonkamer stap je zo het eerste terras op van ongeveer 13 m². Vanuit de hal, die voorzien is van een gastentoilet, bereik je de eerste slaapkamer van 18 m², evenals de luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een trap leidt naar de derde verdieping, waar een tweede lichte zitkamer te vinden is, samen met een volledig ingerichte tweede keuken. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede slaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Beide kamers bieden toegang tot een ruim terras van circa 24 m², gericht op het westen, waar je kunt genieten van schitterende uitzichten. De zitkamer kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Verder is er op deze verdieping een apart toilet en een praktische berging voor de Cv-ketel.
Naast de privéparkeerplaats biedt dit penthouse een handige berging voor extra opslagruimte. Dankzij de centrale ligging vlak bij het centrum van Sluis, zijn alle voorzieningen zoals winkels en restaurants snel te bereiken. Ook liefhebbers van de natuur kunnen volop genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes door het schilderachtige landschap en langs de kust. Bovendien liggen populaire bestemmingen als Knokke, Brugge en Gent op korte rijafstand. Dit penthouse belooft een luxe en zorgeloos leven in een prachtige omgeving.
Bijzonderheden:
- De VvE heeft 75 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het energieverbruik van de lift en de algemene ruimtes, evenals toekomstige laadpunten voor elektrische voertuigen in de parkeergarage.
- Meubilair separaat te koop.
Energie
- EPC Certificaat: 991094979
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 995.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 166 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 4 |
Ruimtes
Terras | 37 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 203 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
Oppervlakte terras (m²) | 37 |
Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Zwin Regio Vastgoed
Vastgoed in België en Nederland
Zwin Regio Vastgoed is een gedegen en innovatief vastgoedkantoor dat zowel actief is in Nederland als in België. Met een bagage van reeds 20 jaar ervaring, staat ons professionele team u graag ter beschikking bij de aankoop, verhuur, verkoop en taxatie van uw eigendom. Bij elke case zorgt ZwinRegio vanzelfsprekend voor een persoonlijke begeleiding en opvolging wat resulteert in een optimaal resultaat!
De Sluisse Polder - Rabo 207