Virtual tour
Wonen en werken in het Bourgondische Sluis
€ 309.000
Een pand van Zwin Regio Vastgoed
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vlakbij de markt, met zicht op het Belfort van Sluis bevindt zich deze authentieke, romantische woning met lichtrijke woonkamer, keuken en nette achtertuin. De gehele bovenverdieping is naar eigen wens te renoveren en biedt u de ruimte voor het creëren van ofwel een slaapvertrek met badkamer ofwel werkruimte. Zowel het realiseren van uw droomwoning als uw eigen zaak zijn hier mogelijk gezien er een detailhandelsbestemming afgegeven is.
U betreedt de woning via de voordeur waarna u de hal binnen wandelt. Vanuit hier heeft u enerzijds de mogelijkheid door te lopen via de trap naar de eerste etage, en anderzijds naar de vertrekken op de begane grond. Via de gang bereikt u de voormalige receptieruimte met aaneensluitend de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de op het noordwesten gelegen, fraai aangelegde achtertuin met terras en een achterom.
De woonkamer/werkruimte word overspoeld met licht door de grote vensterramen aan zowel de voor- als de achterkant van dit object. De boog in het midden van deze ruimte, samen met de houten vloer en motief op de muur zorgen mede voor de charme dat dit huis uitstraalt, iets dat al bij het zicht op de voorgevel naar boven komt.
De eerste verdieping, welke uitzicht biedt op het stadhuis, kan volledig naar eigen smaak worden ingevuld en afgewerkt.
Een woning met charme, in het hartje van Sluis, op enkele minuten met de grens van België, een plek om zowel te wonen en/of te werken; kortom deze woning verdient zeker een bezoek!
U betreedt de woning via de voordeur waarna u de hal binnen wandelt. Vanuit hier heeft u enerzijds de mogelijkheid door te lopen via de trap naar de eerste etage, en anderzijds naar de vertrekken op de begane grond. Via de gang bereikt u de voormalige receptieruimte met aaneensluitend de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de op het noordwesten gelegen, fraai aangelegde achtertuin met terras en een achterom.
De woonkamer/werkruimte word overspoeld met licht door de grote vensterramen aan zowel de voor- als de achterkant van dit object. De boog in het midden van deze ruimte, samen met de houten vloer en motief op de muur zorgen mede voor de charme dat dit huis uitstraalt, iets dat al bij het zicht op de voorgevel naar boven komt.
De eerste verdieping, welke uitzicht biedt op het stadhuis, kan volledig naar eigen smaak worden ingevuld en afgewerkt.
Een woning met charme, in het hartje van Sluis, op enkele minuten met de grens van België, een plek om zowel te wonen en/of te werken; kortom deze woning verdient zeker een bezoek!
Energie
- EPC Certificaat: 571679614
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 309.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 114 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 4 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
Tuin | 108 m² |
---|---|
Keuken | 4.7 m² |
Leefruimte | 17 m² |
Opbergruimte | 2.2 m² |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 23 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Totale oppervlakte (m²) | 176 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 114 |
Tuin oppervlakte (m²) | 108 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zwin Regio Vastgoed
Vastgoed in België en Nederland
Zwin Regio Vastgoed is een gedegen en innovatief vastgoedkantoor dat zowel actief is in Nederland als in België. Met een bagage van reeds 20 jaar ervaring, staat ons professionele team u graag ter beschikking bij de aankoop, verhuur, verkoop en taxatie van uw eigendom. Bij elke case zorgt ZwinRegio vanzelfsprekend voor een persoonlijke begeleiding en opvolging wat resulteert in een optimaal resultaat!
Julianastraat 1 Sluis