Herenhuis in centrum
€ 329.000
Een pand van Zwin Regio Vastgoed
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Het historische Sluis is een prettige, landelijke omgeving om te wonen, te genieten en te recreëren. Dit gezellige stadje ligt nabij de Belgische grens en heeft prima voorzieningen ,zoals basisonderwijs, supermarkt, winkels en horeca. Het hyper moderne Cadzand-Bad ligt op nog geen 10 minuten rijden. Bent u meer een liefhebber van de Belgische badplaats Knokke dan is dit dezelfde rijtijd maar dan naar het zuiden.
Aan de Lange Wolstraat, in hartje Sluis, ligt dit statige, vrijstaande herenhuis, gebouwd in 1956 en gerenoveerd in 2013, voorzien van alle comfort, zoals o.a. een gemoderniseerde keuken en een onderhoudsvriendelijke, ommuurde stadstuin.
De woning fungeerde in het verleden als notariswoning en is voorzien van een zonnige, ommuurde stadstuin en gelegen op circa 3 minuten lopen van de stadswallen van Sluis, waar u heerlijk tot rust kunt komen na een lange werkdag.
Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal met apart toilet en vestiairekast. Bij binnenkomst valt uw oog direct op de fraaie trappartij naar de eerste verdieping. Vanuit de gang is er toegang tot de ruime woonkamer en een aparte toegang naar de keuken. De woonkamer van ca. 42 m² is afgewerkt met een klassieke parketvloer en voorzien van een antieke marmeren schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer betreedt men de eetkamer van ca. 40 m² met veel lichtinval en mooi zicht naar de tuin door de dubbele glazen schuifdeuren. De ruime keuken beschikt over een kookeiland voorzien van kookplaat, Quooker en extra opbergruimte en toegang naar de tuin.
De eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar twee slaapkamers en een badkamer. De ruime master-bedroom is bijzonder lichtrijk en voorzien van een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is iets kleiner. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en wastafel.
De 2de verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, biedt een overloop en de 3de slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is ruim en beschikt over een mooie kastruimte. Tevens zit hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
De groene Zuidgelegen, ommuurde L- vormige stadstuin met groot terras beschikt over de nodige privacy en is voorzien van wateraansluiting en verlichting. Een tuinhuis v.v. elektriciteit als extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Voormalige notariswoning
- Stadstuin
- Verwarming middels CV
- Vrijstaande woning
Voor meer info neem contact op met ons kantoor.
Aan de Lange Wolstraat, in hartje Sluis, ligt dit statige, vrijstaande herenhuis, gebouwd in 1956 en gerenoveerd in 2013, voorzien van alle comfort, zoals o.a. een gemoderniseerde keuken en een onderhoudsvriendelijke, ommuurde stadstuin.
De woning fungeerde in het verleden als notariswoning en is voorzien van een zonnige, ommuurde stadstuin en gelegen op circa 3 minuten lopen van de stadswallen van Sluis, waar u heerlijk tot rust kunt komen na een lange werkdag.
Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal met apart toilet en vestiairekast. Bij binnenkomst valt uw oog direct op de fraaie trappartij naar de eerste verdieping. Vanuit de gang is er toegang tot de ruime woonkamer en een aparte toegang naar de keuken. De woonkamer van ca. 42 m² is afgewerkt met een klassieke parketvloer en voorzien van een antieke marmeren schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer betreedt men de eetkamer van ca. 40 m² met veel lichtinval en mooi zicht naar de tuin door de dubbele glazen schuifdeuren. De ruime keuken beschikt over een kookeiland voorzien van kookplaat, Quooker en extra opbergruimte en toegang naar de tuin.
De eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar twee slaapkamers en een badkamer. De ruime master-bedroom is bijzonder lichtrijk en voorzien van een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is iets kleiner. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en wastafel.
De 2de verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, biedt een overloop en de 3de slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is ruim en beschikt over een mooie kastruimte. Tevens zit hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
De groene Zuidgelegen, ommuurde L- vormige stadstuin met groot terras beschikt over de nodige privacy en is voorzien van wateraansluiting en verlichting. Een tuinhuis v.v. elektriciteit als extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Voormalige notariswoning
- Stadstuin
- Verwarming middels CV
- Vrijstaande woning
Voor meer info neem contact op met ons kantoor.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 100 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zwin Regio Vastgoed
Vastgoed in België en Nederland
Zwin Regio Vastgoed is een gedegen en innovatief vastgoedkantoor dat zowel actief is in Nederland als in België. Met een bagage van reeds 20 jaar ervaring, staat ons professionele team u graag ter beschikking bij de aankoop, verhuur, verkoop en taxatie van uw eigendom. Bij elke case zorgt ZwinRegio vanzelfsprekend voor een persoonlijke begeleiding en opvolging wat resulteert in een optimaal resultaat!
