Unieke villa met bijgebouw, op ruim perceel van ca. 8.5 HA!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Gaat u even zitten en geniet…
Een magnifieke “Mansion” MET een nog groter bijgebouw.

Met een domein van 8,5 hectare heb je plaats genoeg om van de rust en de pracht van de natuur te genieten. Hier vind je geen buren, enkel vogels, wind door de bomen en de ultieme stilte. De vergunde paardenstallen bieden ruimte voor 10 paarden en het terrein laat het toe om ze op het gazon te laten grazen, plus op de 2 bijhorende weides palend aan het domein. Je wenst óf uitzonderlijk ruim te wonen met de paarden aan huis? Óf met meerdere eigenaars samen aan te kopen? Bedenk het maar; met een bewoonbare oppervlakte van 550m² voor het hoofdgebouw en 620m² voor het bijgebouw én op een perceel van circa 8,5 hectare lukt dat wel.

Het terrein is makkelijk en vlot bereikbaar via de ingang langs de Baan naar Bree, tegenover meubelen Goossens. Aan de Vaeshofweg zijn er nog 2 ingangen voorzien: 1 voor de woning en 1 naar de paardenstallen. Het geheel ligt op een boogscheut van Erperheide, waar er altijd wel iets te beleven is voor groot en klein.

Het hoofdgebouw, dat met eersteklas materialen werd opgetrokken, werd perfect georiënteerd zodat het de hele dag door geniet van de zon!
Wanneer men na een ochtendwandeling door het eigen bos terug binnenkomt via de voordeur en de mooie fontein is gepasseerd, kan men links naar de ruime living die open is, maar door haar aparte vormgeving toch gezellig en onderverdeeld aanvoelt. De vele ramen geven vanuit hier een directe kijk op de voor- én achterzijde van het gazon.

Direct vanuit deze leefruimte kan men ook via de dubbele glazen deur het terras aan de achterzijde bereiken; de sierlijke rozenbogen verwelkomen de gasten.
De prachtige haard is uitermate geschikt om de dag af te sluiten met een glas wijn. Aansluitend bevindt zich de bureauruimte, waar werken met zo’n uitzicht eerder een deugd is dan een taak.

Aan de andere zijde van het gebouw bevindt zich een tweede zitkamer met een al even mooie haard. Deze sluit aan tegen de keuken – een ruimte die zich perfect leent voor elke keukenopstelling. Een tweede achterdeur met inkomsas dient als buffer en wordt netjes gescheiden van de keuken door een originele in glas verdeelde tussenwand.
De prachtige draaitrap brengt ons naar boven. Hier valt onmiddellijk de indrukwekkende ronde hal op, samen met de volwaardige parketvloer in visgraatmotief.
Op deze étage bevinden zich 5 ruime slaapkamers; wenst u wakker te worden met de ochtendzon of liever in slaap te vallen bij een zonsondergang? Kies rechts of links.
Verder zijn er 2 stijlvolle badkamers aanwezig.

Onder de volledige woning is een kelder aanwezig met een zeer bruikbare hoogte.
In de kelder werd een volledig ingerichte studio/conciërgewoning gecreëerd – mét aparte huisnummer – voorzien van living, keukenhoek, slaapkamer en badkamer. Dankzij het grote raam geniet ook deze ruimte de hele dag van veel lichtinval.

De rest van de kelder biedt ontspanningsruimte, een wasplaats, tal van opslagmogelijkheden en 2 inpandige autostandplaatsen.
Het polyvalente bijgebouw is een extra parel op dit domein. Het bestaat uit 2 verdiepingen, met op de bovenste verdieping een open vide die veel mogelijkheden biedt voor werken of creëren.

Het volledige perceel beschikt over 3 aparte inritten: een statige oprijlaan naar de woning, een romantisch pad onder rozenbogen en een rechtstreekse verbinding naar het bijgebouw.
De woning en het bijgebouw baden letterlijk de hele dag in het licht en worden prachtig omringd door (eigen) bossen en groen. Hier beleef je het leven op een ander ritme: traag, stil en puur.

Een oase van rust en ruimte – ideaal voor wie wil herbronnen, creëren, ondernemen of gewoon intens leven.
Of je nu droomt van een privéverblijf in het groen, een luxueuze paardenhouderij, een plek voor samenleven of ondernemen... hier kan het allemaal.

Deze woonst is quasi zelfvoorzienend door de aanwezige zonnebolier en de 2 x 45 zonnepanelen , dus maar liefst 90 zonnepanelen op het dak van de schuur!

Pluspunten:
- 2 x 45 zonnepanelen op dak van schuur
- zonneboiler
- 110% privacy
- 5 + 1 slaapkamers
- Uitstekende materialen
- Prachtige authentieke binnendeuren (zelfs in de kelder!)
- Mooie ruimtes met een zeer aangenaam gevoel door de goede indeling
- Oog voor detail
- Bijgebouw van circa 620m² met volwaardige verdieping
- Aparte oprit naar het bijgebouw
- Veel potentieel
- Vergunde paardenstallen
- Geschikt als gastenverblijf, restaurant, sportruimte, enz.
- Ongelooflijk perceel van 8,5 hectare, volledig omheind
- 3 opritten
- UNIEK in zijn soort!
- 2 vergunde busnummers

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!