IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 11A 40CA MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN VOLLEDIG ONDERKELDERD - De woning omvat maar liefst +- 190m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, badkamer en inpandige garage en voorzien van zonnepanelen. De woning is rustig gelegen op een ruim perceel met een opp. van 11a 40ca.

IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 11A 40CA MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN VOLLEDIG ONDERKELDERD - De woning omvat maar liefst +- 190m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, badkamer en inpandige garage en voorzien van zonnepanelen. De woning is rustig gelegen op een ruim perceel met een opp. van 11a 40ca.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in het rustige Erpekom, doch ook vlak bij de centra van Peer,Grote-Brogel, Kaulille, Bocholt en Bree. Heerlijk rustig wonen in een authentiek dorp op enkele minuten verwijderd van faciliteiten zoals scholen, horeca, grootwarenhuizen, Snow Valley,… .

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal (13m²) – woonkamer aaneensluitend met uitgeruste keuken (46m²), voorzien van kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en zeer veel opberg- en werkruimte – slaapkamer 1 (16m²) – badkamer (7m²) – wasplaats (9m²) – apart toilet (1m²)– veranda (9m²) -

Eerste verdieping:
- overloop (22m²) – slaapkamer 2 (15m²) – slaapkamer 3 (13m²) – slaapkamer 4 (16m², momenteel in gebruik als bureau) –

GARAGE:
- Garage (30m², inpandige garage) -

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige locatie
- Zonnepanelen aanwezig
- Inpandige garage
- 4 slaapkamers
- Bouwjaar 1986
- Knap perceel van 11a40!!
- Geen renovatieverplichting

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
- Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning -

EPC: 295kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20241108-0003436201-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!