Nog te bouwen villa op knappe bouwgrond voor open bebouwing 18,66are
€ 484.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 1866 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Nog te bouwen woning op deze unieke bouwgrond te koop in een rustige en natuurrijke omgeving nabij Tessenderlo-Ham en Laakdal
Deze bouwgrond van 1.866 m² is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene locatie.
Meer informatie over de woning:
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 263 m2 met een gevel breedte van 11m. De indeling van de woning is het volgende, de leefruimte die zich op de gelijkvloers bevindt is verbonden met de keuken deze heeft zicht op de tuin. Er is ook een bureau en ene bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is de mogelijkheid om de zolder in te richten. Er zijn 2 toiletten aanwezig.
Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.
Woning is casco aangeboden, dit wil dus zeggen zonder keuken / badkamer / tegels / deuren / trap.
Vanaf casco afwerking biedt de woning u alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan u zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!
Prijs constructie woning excl. bouwgrond:
- Casco prijs: 285.000€ excl. kosten*
- Sleutel-op-de-deur prijs: 320.000 excl. kosten*
- Indien kruipkelder nodig blijkt komt er 10.000€ bij op deze prijs excl. kosten
- excl. kosten* = BTW, Architect, veiligheidscoördinator, nutsvoorzieningen,...
Woning vrijblijvend aangeboden door AVL woningbouw onder BTW!
Ligging en omgeving:
- Gelegen aan de N174 met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten.
- Op slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham en 6,4 km van het centrum van Laakdal.
- De oprit naar de E313 richting Antwerpen is bereikbaar op 7,4 km.
- Diest ligt op slechts 9,8 km afstand.
- Het perceel ligt in de nabijheid van het natuurreservaat Gerhagen en wordt omgeven door bossen en weilanden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Troeven van het perceel:
- Noordoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor volop zonneschijn in de ochtend en avond.
- Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat zorgt voor een gezellige buurt en extra privacy.
- Direct achter het perceel ligt een bos, dat ook via de achterzijde bereikbaar is en perfect is voor wandelingen en recreatie.
- Ondanks de ligging aan een drukkere weg, biedt de natuurlijke buffer van bossen en weilanden veel rust en privacy.
Samengevat:
Deze bouwgrond biedt de ideale combinatie van een rustige, natuurlijke omgeving en een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en snelwegen. Of je nu houdt van buitenactiviteiten of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, hier krijg je het beste van twee werelden.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het perceel te bezichtigen!
Bel Immodiest op 013/31.25.22.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 10 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 22 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 105 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1866 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 99 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo
