Villa
€ 398.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, zwembad, vlakbij bos en centrum Engsbergen.
In deze charmante woning (bj. 1978) werd in 2010 reeds behoorlijk geïnvesteerd: het buitenschrijnwerk werd vernieuwd (PVC met 3dubbele beglazing), het dak werd volledig vernieuwd (pannen, geïsoleerd), er werden zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en een zonneboiler, alsook airco's die koelen en verwarmen (lucht-lucht warmtepomp), geïnstalleerd. Daarnaast is er nog de vroegere CV op stookolie die nog functioneel is. Resultaat is reeds een energielabel C.
De woning beschikt over 3 grote slaapkamers, ruime leefruimte met pelletkachel, riante veranda (ook hier is airco), afzonderlijke vernieuwde keuken, hal, gastentoilet, berging.
Doordat het huis volledig onderkelderd is, liggen op dit niveau de mogelijkheden ook nog volledig open voor een hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Bovendien is er een ruime zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap.
Geniet in de zomer van het terras en het zwembad in de aangelegde tuin omringd door met hagen. De actieveling vindt zijn gading in de directe bosrijke omgeving om naar hartenlust te wandelen en te fietsen.
Bovendien woon je hier vlak bij het centrum van Engsbergen, met onder andere een Delhaize supermarkt op korte afstand.
Ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250227-0003538926-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Downloads
- ABA_71364D128900N000_20250201304.pdf
- AIA Engsbergseweg 218 - 3980 Tessenderlo-Ham.pdf
- Certificaat-20250227-0003538926-RES-1 - signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0215931-28_2_2025.pdf
- export-cadgis.pdf
- Gewestinfo-O2025-0215917-28_2_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0215922-28_2_2025.pdf
- keuring elektricteit.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0215934-28_2_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0215933-28_2_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0215925-28_2_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0215921-28_2_2025.pdf
- VIP-00446870.pdf
- Attest neutralisatie tank.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 184 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 14.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |