> Te koop > TESSENDERLO > Huis > Villa
Nieuw

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 184 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Vrijstaande gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, zwembad, vlakbij bos en centrum Engsbergen.

In deze charmante woning (bj. 1978) werd in 2010 reeds behoorlijk geïnvesteerd: het buitenschrijnwerk werd vernieuwd (PVC met 3dubbele beglazing), het dak werd volledig vernieuwd (pannen, geïsoleerd), er werden zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en een zonneboiler, alsook airco's die koelen en verwarmen (lucht-lucht warmtepomp), geïnstalleerd. Daarnaast is er nog de vroegere CV op stookolie die nog functioneel is. Resultaat is reeds een energielabel C.

De woning beschikt over 3 grote slaapkamers, ruime leefruimte met pelletkachel, riante veranda (ook hier is airco), afzonderlijke vernieuwde keuken, hal, gastentoilet, berging.

Doordat het huis volledig onderkelderd is, liggen op dit niveau de mogelijkheden ook nog volledig open voor een hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Bovendien is er een ruime zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap.

Geniet in de zomer van het terras en het zwembad in de aangelegde tuin omringd door met hagen. De actieveling vindt zijn gading in de directe bosrijke omgeving om naar hartenlust te wandelen en te fietsen.

Bovendien woon je hier vlak bij het centrum van Engsbergen, met onder andere een Delhaize supermarkt op korte afstand.

 

Ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250227-0003538926-RES-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 184
Verdieping 1
Gevelbreedte 14.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
ENGSBERGSEWEG 218 TESSENDERLO
Villa foto {{pictureIndex}}

Villa

€ 398.000

Engsbergseweg 218 - 3980 TESSENDERLO

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden