Bouwgrond openbebouwing 18,66are

€ 199.000

Sparrenweg 176 - 3980 TESSENDERLO

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

Overzicht

348 m² bewoonbaar
1866 m² grond

Beschrijving

Bouwgrond te koop Rust en Natuur nabij Tessenderlo-Ham en Laakdal

Ontdek deze prachtige bouwgrond van 1.866 m², ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch vlotte verbindingen belangrijk vindt. Met een perceelbreedte van 18 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomwoning.

Ligging en omgeving:

Gelegen aan de N174, met gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten.
Slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham, 6,4 km van het centrum van Laakdal en op 7,4 km van de oprit naar de E313 richting Antwerpen.
Diest bereik je op slechts 9,8 km.
De bouwgrond ligt nabij het natuurreservaat Gerhagen en is omringd door bosrijke gebieden en weilanden. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.

Troeven van het perceel:

Noordoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, perfect voor ochtend- en avondzon in de tuin.
Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat privacy en een gezellige buurt garandeert.
Een bos ligt direct achter het perceel, dat ook via de achterzijde bereikbaar is ideaal voor wandelingen of recreatie.
Ondanks de ligging aan een drukkebaan, geniet je hier van een rustige omgeving dankzij de natuurlijke buffer van bossen en weilanden.

Bouwvoorschriften:

Straatbreedte van ca. 18 m;
Gevelbreedte mogelijk van ca. 12m;
Een bouwoppervlakte van ca. 204m²;
Maximale bouwdiepte van 17 meter gelijkvloers en 12m op verdieping;
Maximum 2 bouwlagen;
Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter;
Bouwlijn 17 meter uit wegas;
Dakvorm hellend;

Samengevat: Deze bouwgrond combineert een strategische ligging met rust en natuur. Of je nu houdt van buitenactiviteiten, of gewoon op zoek bent naar een plek waar je tot rust kan komen, hier vind je het allemaal. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het centrum van omliggende steden geniet je van het beste van beide werelden.

Interesse? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Bel Immodiest 013/31.25.22

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 10
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 22

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee

Perceel

Diepte (m)	105
Breedte (m)	18
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1866

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Immo Tessenderlo

Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.

SPARRENWEG 176 TESSENDERLO

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar