Twee woningen
€ 330.000
Een pand van AdImmo
Overzicht
- 635 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Twee te renoveren woningen met achterliggende tuin/parking, toegankelijk via servitudeweg.
Kanaalweg 29 : halfopen bebouwing op 3a62ca - KI 287 - Verhuurd
Indeling : inkomhall, ruime woonkamer, keuken, hall achteraan, bijkeuken, badkamer, toilet, kelder, opkamer, slaapkamer en dressing. Individuele centrale verwarming op aardgas. Achtergelegen omheind tuintje met berging en parkeerplaats.
Deze woning is asbestveilig.
EPC energielabel D (343 kWh/m²jaar)
Kanaalweg 29a : gesloten bebouwing op 2a73ca - KI 337 - Leegstaand
Indeling : woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer, toilet, nachthall, dressing en twee slaapkamers. Individuele centrale verwarming op aardgas. Achtergelegen omheind tuintje met berging en parkeerplaats.
Deze woning is asbesveilig.
EPC energielabel C (229 kWh/m²jaar)
De twee woningen hebben elk een apart kadasternummer en huisnummer.
Ze worden samen verkocht omdat er intern enkele ruimtes in elkaar zitten verweven over de kadastergrens. Dit kan eventueel rechtgezet worden bij een verbouwing.
De woning rechts van deze twee woningen met huisnummer 29b is niet te koop en is volledig apart. Rechts hiervan en achter deze woning loopt de servitudeweg naar de twee woningen die te koop zijn..
Kanaalweg 29 : halfopen bebouwing op 3a62ca - KI 287 - Verhuurd
Indeling : inkomhall, ruime woonkamer, keuken, hall achteraan, bijkeuken, badkamer, toilet, kelder, opkamer, slaapkamer en dressing. Individuele centrale verwarming op aardgas. Achtergelegen omheind tuintje met berging en parkeerplaats.
Deze woning is asbestveilig.
EPC energielabel D (343 kWh/m²jaar)
Kanaalweg 29a : gesloten bebouwing op 2a73ca - KI 337 - Leegstaand
Indeling : woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer, toilet, nachthall, dressing en twee slaapkamers. Individuele centrale verwarming op aardgas. Achtergelegen omheind tuintje met berging en parkeerplaats.
Deze woning is asbesveilig.
EPC energielabel C (229 kWh/m²jaar)
De twee woningen hebben elk een apart kadasternummer en huisnummer.
Ze worden samen verkocht omdat er intern enkele ruimtes in elkaar zitten verweven over de kadastergrens. Dit kan eventueel rechtgezet worden bij een verbouwing.
De woning rechts van deze twee woningen met huisnummer 29b is niet te koop en is volledig apart. Rechts hiervan en achter deze woning loopt de servitudeweg naar de twee woningen die te koop zijn..
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250129-0003517401-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 635 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
AdImmo
Bemiddeling bij verkoop & verhuur en rentmeesterschap.
Welkom, AdImmo (Adviesbureau Immobiliën) is reeds meer dan 25 jaar een gevestigde waarde in het centrum van Leopoldsburg.
Een persoonlijke, volledige en discrete dienstverlening 'rond de kerktoren', dat is waar Ad-Immo voor staat.
Onze erkenning als vastgoedmakelaar-bemiddelaar en -rentmeester door het BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars) en het quality-membership van het CIB (Confederatie van immobilënberoepen) onderstreept onze vakbekwaamheid en deskundigheid.
Ik maak graag tijd voor U !
Marc Cloetens
Zaakvoerder
2025/03/0008
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025