Hoogwaardige landelijke casco nieuwbouw met 4 a 5slpks!
€ 295.000
Engsbergseweg 176 - 3980 Tessenderlo
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 596 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de apart toilet.
Via de 2de vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden waaronder 2 extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte.
De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match!
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd.
Pluspunten:
- Bouwen volgens de regels van de kunst
- Ramen van uitstekende kwaliteit
- Mooie nieuwe steen met oude look
- Groot schuifraam naar de tuin
- Aluminium ramen
- Trappen reeds aanwezig in beton
- Goede oriëntatie
- Zeer centrale ligging!
- Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 à 5 slpks op 6 are, gunstig gelegen te Tessenderlo! Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op de Engsbergseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 5.96 are groot!
Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven. De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Via de tweede vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Hier zijn tal van mogelijkheden zoals een ruime hobbykamer of twee extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte.
De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match! Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.
Pluspunten:
- Bouwen volgens de regels van de kunst
- Ramen van uitstekende kwaliteit
- Mooie nieuwe steen met oude look
- Groot schuifraam naar de tuin
- Aluminium ramen
- Praktische indeling
- Trappen reeds aanwezig in beton
- Goede oriëntatie
- Zeer centrale ligging!
- Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 596 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
