Villa met 5 slaapkamers veranda en zwembad
€ 599.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 1932 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige woning in Tessenderlo: luxe en comfort in een groene omgeving
Deze prachtige woning in Tessenderlo biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 251m² op een ruim perceel van 1932m², geniet u hier van rust en privacy op wandel- en fietsafstand van het centrum van Tessenderlo.
Indeling en Ruimte (gelijkvloers wonen kan)
Binnen vindt u vijf ruime slaapkamers (1 op gelijkvloers en 4 op verdieping), ideaal voor grote gezinnen of zorgwoning. De vernieuwde badkamer op het gelijkvloers is voorzien van modern badmeubel en een ruime inloop douche. De lichte en open woonkamer creëert een uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en samenkomst. Bovendien zorgt de aanwezige speksteen kachel in de leefruimte voor extra warmte en gezelligheid. De keuken vernieuwd 2019 is uitgerust met hoogwaardige toestellen, biedt een functionele en fraaie ruimte om in te koken en dit met zicht op tuin. Aan de keuken is een toffe hobby kamer/home office van 2,5 op 2,21m. Langs de keuken is nog een handige berging met aansluitingen wasmachine en droogkast, deze berging geeft ook toegang tot het terras.
Buitengewone Buitenruimte
De tuin, is zon geörienteerd (ZO), biedt veel privacy vooral tijdens de zomermaanden. De veranda, met zicht op het groen, is de perfecte plek om te genieten van uw ochtendkoffie. Een hoogtepunt van deze tuin is het privézwembad, ideaal om op warme dagen verkoeling te zoeken.
Extra Voordelen
De woning beschikt over twee inpandige garages, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslag. De woning is volledig onderkelderd en droog, ideaal voor opslag en andere doeleinden. Er is ook één ruimte met raam (daglicht) = mogelijke hobby ruimte.
Duurzaamheid en Veiligheid
Deze woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het huis is goed geïsoleerd met muurisolatie en dakisolatie, wat resulteert in een gunstige EPC-score. De dubbele en deels driedubbele beglazing verhogen de energie-efficiëntie. De CV op GAS is vernieuwd in 2024! Bovendien is de elektriciteit opnieuw gekeurd en geldig tot 2044, wat gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar.
Locatie en Omgeving
Gelegen in een residentiële buurt, biedt deze woning een serene omgeving met de nabijheid van het centrum, scholen, winkels en de opritten van de E313. Dit huis combineert comfort, gemak en luxe op een ideale locatie.
Mis deze kans niet om van deze unieke eigendom uw droomhuis te maken!
Aarzel zeker niet om met ons contact op te nemen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.496 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 82 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1932 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Tessenderlo
