> Te koop > TESSENDERLO-HAM > Huis > Woning met ruimte voor vrijberoep - 6 slpk
Virtual tour

Woning met ruimte voor vrijberoep - 6 slpk

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 293 m² bewoonbaar
  • 2016 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom bij deze prachtige woning in Tessenderlo, een ruime woning (293m2) die een ideale mix biedt van comfort en klassieke elegantie. De indrukwekkende gevel van baksteen straalt een tijdloze charme uit, terwijl de voortuin zorgt voor een warm welkom.

 

Binnenin vindt u een royale leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. De woon- en eetkamer zijn prachtig ingericht met eikenparket en een sfeervolle open haard die uitnodigend warmte uitstraalt. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes helder en uitnodigend zijn.

 

De ruime keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende kastruimte, ideaal voor gepassioneerde koks. Aangrenzend vindt u een gezellige & verwarmde veranda, perfect voor een ochtendkoffie of een goed boek.

 

De woning beschikt verder over meerdere slaapkamers (4 op verdieping en 2 op het gelijkvloers) die elk een rustige en comfortabele sfeer bieden. De badkamer is degelijk afgewerkt met een bad en een dubbele wastafel.

 

Vroeger was er in deze een woning een apart dokterskabinet met eigen ingang en parking voor de deur.

Het kabinet bestaat uit een inkom portaal met toilet, een wachtzaal en een bureau. Deze ruimtes kunnen dienen als:

+ 2 extra gelijkvloerse slaapkamers;

+ Home office

+ Kantoor/vrij beroep aan huis met eigen ingang en parking voor cliënteel;

+ Speelkamer voor de kids;

+ Zorgwoning, mits aanpassing kan je hier leefruimte met kitchenette en slaapkamer van maken;

+ Aan u de keuze...

 

Buiten vindt u een ruime tuin waar u volop kunt genieten van de rust en privacy. Het omliggende groen biedt een schilderachtige achtergrond en een prachtige plek voor buitenactiviteiten met familie en vrienden.

 

Rij comfortabel uw auto binnen in de inpandige garage met automatische poort, die zorgt voor extra gemak en veiligheid. De tweede wagen kan u parkeren onder de carport aan het tuinhuis.

 

Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een rustige buurt. Een zeldzaam juweel dat zeker zal voldoen aan al uw verwachtingen. Mis de kans niet om dit geweldige huis uw thuis te noemen.

 

Bel Immodiest 013/31.25.22 voor een afspraak.

 

Ps. naast deze woning ligt nog een lot bouwgrond voor open bebouwing van 11,33are dat men kan bijkopen voor 176.000€!

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met ruimte voor vrijberoep - 6 slpk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met ruimte voor vrijberoep - 6 slpk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 478.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 293
Verdieping 0
Gevelbreedte 13.5
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 88
Breedte (m) 29
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2016
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Tessenderlo
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
HOOIMAN 26 TESSENDERLO-HAM
Woning met ruimte voor vrijberoep - 6 slpk foto {{pictureIndex}}

Woning met ruimte voor vrijberoep - 6 slpk

€ 478.000

Hooiman 26 - 3980 TESSENDERLO-HAM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden