Huis te koop
€ 339.000
Een pand van IMMO-C2
Overzicht
- 277 m² bewoonbaar
- 1041 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, in het midden van de residentiële wijk "Biesdelle" gelegen deels op te frissen laagbouwwoning (OB) op een mooi perceel van 10A!
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Inkomhal
+ Zeer ruime leefruimte bestaande uit eet - en zithoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met zicht op tuin en terras
+ Bijkomende eethoek / ontbijthoek / bijkeuken tussen keuken en leefruimte
+ Sas met toegang tot de kelderverdieping
+ Apart toilet
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc
De woning is volledig onderkelderd, de kelder is ingedeeld als volgt:
+ Wasplaats
+ Douchehoek
+ Bergruimte
+ CV - ruimte
+ Atelier
+ Garage
+ Kruipkelder
Exterieur
+ Onderhouden voor – , zij – en achtertuin
+ Aangelegd terras (deels overdekt) over de ganse achterzijde van de woning
+ Voldoende parking thv de oprit
EPC: 440kWh/m²/jaar met label E en UC 3541525. (Woning valt onder de renovatieverplichting)
Asbestaanwezigheid:
+ Kit tussen raamkaders en gevel
+ Bakeliet meterkast Fluvius
+ De dichtingen in de oude radiatoren
+ 2 zwarte antidreun plaatjes onder de lavabo van de keuken
P-score: B, G-score: A
Elektrische installatie is niet conform het AREI.
CV op stookolie. Airco en houtkachel geplaatst in de bijkeuken.
Gelegen in Tessenderlo, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer.
Nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, in het midden van de residentiële wijk "Biesdelle" gelegen deels op te frissen laagbouwwoning (OB) op een mooi perceel van 10A!
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Inkomhal
+ Zeer ruime leefruimte bestaande uit eet - en zithoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken met zicht op tuin en terras
+ Bijkomende eethoek / ontbijthoek / bijkeuken tussen keuken en leefruimte
+ Sas met toegang tot de kelderverdieping
+ Apart toilet
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc
De woning is volledig onderkelderd, de kelder is ingedeeld als volgt:
+ Wasplaats
+ Douchehoek
+ Bergruimte - polyvalente ruimte
+ CV - ruimte
+ Atelier
+ Garage
+ Kruipkelder
Exterieur
+ Goed en zorgzaam onderhouden voor – , zij – en achtertuin
+ Aangelegd terras (deels overdekt) over de ganse achterzijde van de woning met voldoende privacy
+ Voldoende parkeergelegenheid thv de oprit
EPC: 440kWh/m²/jaar met label E en UC 3541525.
Asbestaanwezigheid:
+ Kit tussen raamkaders en gevel
+ Bakeliet meterkast Fluvius
+ De dichtingen in de oude radiatoren
+ 2 zwarte antidreun plaatjes onder de lavabo van de keuken
P-score: B
G-score: A
Elektrische installatie is niet conform het AREI.
CV - installatie op stookolie. Airco en houtkachel geplaatst in de bijkeuken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen in Tessenderlo, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3541525
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 277 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1041 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO-C2