Centrum gelegen gezinswoning met garage en een leuke tuin

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom bij deze prachtige rijwoning in het hart van Leopoldsburg, gelegen aan de Vander Elststraat 16. Deze instapklare woning combineert modern comfort met een strategische ligging, ideaal voor gezinnen. Sinds de bouw in 1987 zijn er diverse renovaties uitgevoerd, zoals inbouwkasten en laminaat in 2016, een nieuwe zonneluifel in 2022 en een vernieuwd fornuis en oven in 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Bij binnenkomst tref je een hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Verder zijn er een bijkeuken, berging en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de ruime veranda van 28 m², waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht in een beschutte omgeving. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van 13 m² en 16 m² met inbouwkasten, en een badkamer met bad - douche, toilet en wastafel. De ruime zolder van 30 m² biedt extra opslag- of hobbyruimte. De tuin, met een perceeloppervlakte van 3a 16ca, heeft een zuidwestelijke oriëntatie en een inpandige garage van 22 m². De woning ligt gunstig, op 3 km van de snelwegen en op 500 meter van scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants. Recreatieve mogelijkheden zoals fietsroutes en bossen zijn nabij. Ontdek de voordelen van deze woning zelf. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.