Open bebouwing met weiland op een perceel van +/- 19 are nabij het centrum van Leopoldsburg
€ 285.000
3970 LEOPOLDSBURG
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1928 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Open bebouwing met weiland op een perceel van +/- 19 are nabij het centrum van Leopoldsburg
Indeling:
Via de inkomhal komen we in de living met zithoek en eetplaats.
Vanuit de living (alsook vanuit de inkomhal) kunnen we naar de keuken.
De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, oven, dampkap en koelkast.
Via de keuken heeft men toegang tot de inpandige garage.
Verder is er op deze gelijkvloerse verdieping nog een badkamer met douche, ligbad en een spoelbak.
Tevens bevindt er zich ook technische ruimte met voorziening voor een was- en droogmachine
Op het gelijkvloers vinden we ook drie ruime slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een luik en kan gebruikt worden als bergingszolder.
De woning heeft ook een kelder.
Laat u charmeren door deze open bebouwing met prachtige tuin en weiland (9are).
Pluspunten
Gunstige ligging, vlakbij centrum, scholen, winkels en natuur.
Ruim perceel met veel groen
Rustig, landelijk gelegen
Goed onderhouden
Kwalitatieve materialen zoals parket en eiken deuren
Voor een bezoek en/of meer info, bel naar Lindsey Swennen 0493/50 10 78 of mail naar lindsey@janssenenjanssen.be
EPC 447/kwh/m²/jaar en UC 20250123-0003512137-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250123-0003512137-RES-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 872 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1928 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen