Huis
Een pand van Groep Aathos
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het betreft een karaktervolle rijwoning op een perceel van 2 are 36 ca nabij het centrum van Heppen (Leopoldsburg). In de rechtstreekse omgeving van het pand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, scholen,... Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de leefruimte (circa 35m²), die opgedeeld is in een zit- en eetplaats. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken die uitgerust is met een elektrisch fornuis, een gootsteen en diverse opbergkasten. Daaropvolgend bevindt zich de badkamer en de veranda. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel, een extra toilet en een badkamermeubel. De veranda beschikt over de nodige aansluitingen voor een wasmachine/droogkast en biedt tevens toegang tot de tuin.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping van de woning. Hier beschikt het pand nog over drie slaapkamers en een tweede badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, een extra toilet, een wastafel en een badkamermeubel. De slaapkamers zijn respectievelijk tussen de 9m² en 15m² groot.
Verder beschikt de woning nog over een noordwest georiënteerde tuin (circa 5m breed en 14m diep). Aan de voorzijde beschikt het pand nog over een aparte berging, ideaal voor fietsen en dergelijke.
De woning kan in het geheel een opfrissing gebruiken maar beschikt dankzij de goede structurele indeling over een mooi en karaktervol geheel.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting, voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231204-0003057019-RES-1.
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos