Huis te koop
Een pand van Dreamhome
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Handelspand met duplexappartement met zeer interessante mogelijkheden : te gebruiken als handelspand met woonst, mogelijkheid tot kangoeroewoning en mogelijkheid tot het omvormen tot tweewoonst.Interessant is dat de nutsvoorzieningen ( gas,electriciteit en water) reeds apart opgesplitst zijn.
Het handelspand op het gelijkvloers(100 m²)
beschikt over een eigen ingang die toegang geeft tot de handelsruimte.Achter deze kamer bevindt zich een 2de kamer en bureau met keuken.Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet,wastafel en ligbad.Aparte toegang tot het overdekte terras.
Het duplexappartement (125 m²)
Beschikt over een aparte ingang waar de trap tot de eerste verdieping leidt.
Rechts kom je op een terras in bankirai.
Links kom je in de ruime woonkamer met open keuken.Deze keuken is o.a.uitgerust met vaatwasmachine.
Op deze verdieping vind je ook de badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Op de 2de verdieping kom je bij de 2 slaapkamers en nog een open bergruimte.
Onderaan in het gebouw bevindt zich nog een kleine kelder.
De electriciteit van het handelspand en het duplexappartement is conform, verwarming is met aardgas.
Het dak is vernieuwd, zeer veel ramen zijn ook vernieuwd.
Ook interessant voor investeerders, het appartement is verhuurd.Mits opfrissing van het handelspand kan u ook genieten van 2 huuropbrengsten.
Een aantal foto's geven je weer hoe het pand kan worden na renoveren.
Het handelspand op het gelijkvloers(100 m²)
beschikt over een eigen ingang die toegang geeft tot de handelsruimte.Achter deze kamer bevindt zich een 2de kamer en bureau met keuken.Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet,wastafel en ligbad.Aparte toegang tot het overdekte terras.
Het duplexappartement (125 m²)
Beschikt over een aparte ingang waar de trap tot de eerste verdieping leidt.
Rechts kom je op een terras in bankirai.
Links kom je in de ruime woonkamer met open keuken.Deze keuken is o.a.uitgerust met vaatwasmachine.
Op deze verdieping vind je ook de badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Op de 2de verdieping kom je bij de 2 slaapkamers en nog een open bergruimte.
Onderaan in het gebouw bevindt zich nog een kleine kelder.
De electriciteit van het handelspand en het duplexappartement is conform, verwarming is met aardgas.
Het dak is vernieuwd, zeer veel ramen zijn ook vernieuwd.
Ook interessant voor investeerders, het appartement is verhuurd.Mits opfrissing van het handelspand kan u ook genieten van 2 huuropbrengsten.
Een aantal foto's geven je weer hoe het pand kan worden na renoveren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC0002832651-RES-1
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
Dreamhome
Dreamhome BV
Immokantoor gelegen in het centrum van Leopoldsburg op toplokatie. Presentatie van de panden in de etalage met prachtige ledverlichting. Gespecialiseerd in verkoop van onroerend goed met EIGEN KEURDER voor epc en asbest,zodat deze keuringen snel kunnen gebeuren. Geniet van de actie voor de maand april : bij verkoop van uw woning of appartement neemt Dreamhome alle kosten voor de keuringen (epckeuring, asbestkeuring en electriciteitskeuring ) op zich! Inlichtingen en bezoek na telefonische afspraak 0496/700400
6016965