Nieuw
Ruim handelspand in het volle centrum vlakbij het station.
€ 244.000
Een pand van AdImmo
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 251 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelspand van totaal 168 m² bruikbare vloeroppervlakte met achtergelegen tuintje in volle centrum van Leopoldsburg.
Indeling : handelsruimte van 63 m² (vitrine van 3m81 straatbreedte met zijraam van 2 m) en achtergelegen gelijkvloers : hall, twee ingesloten bureelruimtes (6 m² elk), twee doucheruimtes, apart toilet, keuken (11 m²), bureelruimte met buitenraam (16 m²) en achteraan op de verdieping nog twee bureelruimtes met buitenraam(15 m² elk).
Bijzonderheden :
- centrale verwarming op aardgas ;
- Asbestattest dd. 21/10/2024 : asbestveilig ;
- automatische straat deur ;
- mogelijkheid tot winkel, bureel, horeca, zelfstandig beroep, ... eventueel mits functiewijziging ;
- gelegen vlakbij het trein- en busstation en grote parking station ;
- onmiddellijk beschikbaar.
Indeling : handelsruimte van 63 m² (vitrine van 3m81 straatbreedte met zijraam van 2 m) en achtergelegen gelijkvloers : hall, twee ingesloten bureelruimtes (6 m² elk), twee doucheruimtes, apart toilet, keuken (11 m²), bureelruimte met buitenraam (16 m²) en achteraan op de verdieping nog twee bureelruimtes met buitenraam(15 m² elk).
Bijzonderheden :
- centrale verwarming op aardgas ;
- Asbestattest dd. 21/10/2024 : asbestveilig ;
- automatische straat deur ;
- mogelijkheid tot winkel, bureel, horeca, zelfstandig beroep, ... eventueel mits functiewijziging ;
- gelegen vlakbij het trein- en busstation en grote parking station ;
- onmiddellijk beschikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241026-0003424788-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 244.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.104 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 251 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
AdImmo
Bemiddeling bij verkoop & verhuur en rentmeesterschap.
Welkom, AdImmo (Adviesbureau Immobiliën) is reeds meer dan 25 jaar een gevestigde waarde in het centrum van Leopoldsburg.
Een persoonlijke, volledige en discrete dienstverlening 'rond de kerktoren', dat is waar Ad-Immo voor staat.
Onze erkenning als vastgoedmakelaar-bemiddelaar en -rentmeester door het BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars) en het quality-membership van het CIB (Confederatie van immobilënberoepen) onderstreept onze vakbekwaamheid en deskundigheid.
Ik maak graag tijd voor U !
Marc Cloetens
Zaakvoerder
2024/11/0018
