Gelegen in het hart van Leopoldsburg, biedt dit nieuwbouwappartement op de Karmellaan K1.01 een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van residentie ‘De Karmel’, combineert dit appartement stijl en functionaliteit in een instapklare staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 95,8m² biedt het voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften.
Bij binnenkomst bevindt u zich in een praktische inkomhal die directe toegang biedt tot de belangrijkste ruimtes. De open leefruimte vormt het centrale punt van het appartement, waar de zithoek en eethoek naadloos in elkaar overgaan. De keuken, die aan de leefruimte grenst, is nog naar eigen wens af te werken, waardoor u de mogelijkheid hebt om de afwerking volledig af te stemmen op uw persoonlijke voorkeur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als extra werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer beslaat 13,22m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is 6,26m² groot en is perfect als kinderkamer of thuiskantoor. Beide slaapkamers zijn strategisch geplaatst om privacy te waarborgen, terwijl ze toch in de nabijheid van de badkamer liggen. De badkamer is modern ingericht en biedt voldoende ruimte voor een inloopdouche, en ook hier hebt u nog keuzemogelijkheid in afwerking.
Een belangrijke troef van dit appartement is het ruime terras van 15,8m², georiënteerd op het zuidwesten. Hier kunt u optimaal genieten van de namiddag- en avondzon, een ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Het terras is direct toegankelijk vanuit de leefruimte, wat een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert.
Wat betreft de technische voorzieningen is het appartement volledig uitgerust met moderne systemen zoals een warmtepomp, een ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze duurzame oplossingen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Voor extra opslagruimte is er een optionele kelderberging beschikbaar, en er is ook de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen, met de optie om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren.
De locatie is een ander sterk punt van dit appartement. Gelegen op minder dan 500 meter van openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden, biedt deze plek alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De centrale ligging in Leopoldsburg maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor wie een bruisende omgeving zoekt met alle faciliteiten in de nabijheid.
Samenvattend is dit appartement aan de Karmellaan een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woonruimte in een centraal gelegen, exclusieve buurt. Voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen, aarzel niet om contact op te nemen.
